商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）粤53民终1400号

确有必要的，依法可以向成交客户及被上诉人，甚至是向云浮市住建局进行调查了解。上诉人已经在一审时，两次向法院提出调查申请，一审法院亦指定被上诉人提供证据，但被上诉人没有提供，而且否认客观事实。然而，不论是上诉人提供的业绩表记载，还是云浮市住建局网签信息，均已证明了上诉人售出房屋情况所讲属实，不容被上诉人否认。上诉人经手售出的6套房屋包括：1.由上诉人员工黄XX售出X幢X座X，业主叶XX，成交总价450000元。2.由上诉人员工黄XX售出X幢X座X，业主吴XX（何XX丈夫），成交总价420560元。3.由上诉人员工陈XX售出X幢X座X，业主陈XX和毛XX，成交总价450000元。4.由上诉人员工宗XX售出X幢X座X，业主欧XX，成交总价409632元。5.由上诉人员工宗XX售出X幢X座X，业主谭XX，成交总价432576元。6.由上诉人员工黄XX售出X幢X座X，业主梁XX和梁XX，成交总价445184元。不论是否被上诉人故意造成签订合同后客户的按揭手续无法办理，但后续的购房按揭手续办理依据代理合同的约定是由被上诉人配合的，是被上诉人的责任。因此，上诉人促成买卖的工作基本已经完成，被上诉人应

确有必要的，依法可以向成交客户及被上诉人，甚至是向云浮市住建局进行调查了解。上诉人已经在一审时，两次向法院提出调查申请，一审法院亦指定被上诉人提供证据，但被上诉人没有提供，而且否认客观事实。然而，不论是上诉人提供的业绩表记载，还是云浮市住建局网签信息，均已证明了上诉人售出房屋情况所讲属实，不容被上诉人否认。上诉人经手售出的6套房屋包括：1.由上诉人员工黄XX售出X幢X座X，业主叶XX，成交总价450000元。2.由上诉人员工黄XX售出X幢X座X，业主吴XX（何XX丈夫），成交总价420560元。3.由上诉人员工陈XX售出X幢X座X，业主陈XX和毛XX，成交总价450000元。4.由上诉人员工宗

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤53民终1400号上诉人（原审原告）：清远市清新区太和镇中孚房地产策略咨询服务部。经营场所：广东省清远市。经营者：何元景，男，汉族，1986年，住广东省英德市。委托诉讼代理人：梁木兴，广东正肯律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：云浮市利仓行投资置业有限公司，住所：云浮市。法定代表人：廖家豪。上诉人清远市清新区太和镇中孚房地产策略咨询服务……