房屋买卖合同纠纷 （2013）青民一终字第1703号

庞占龙、杨雪与金泽华帝公司签订的商品房预售合同，意思表示真实，内容合法有效，系双方当事人行使权利、履行义务的依据。综合双方的诉辩主张，本案争议的焦点问题是金泽华帝公司应否向庞占龙、杨雪提供具备相应测绘资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件。双方合同十三条第二款约定：“在（房屋）验收交接时，甲方（金泽华帝公司）应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件……。同时，甲方（金泽华帝公司）应当根据乙方（庞占龙、杨雪）要求提供实测面积的有关资料”。显然，双方对于房屋实测面积有关资料的约定，其目的在于保障庞占龙、杨雪对涉案房屋实测面积的知情权。关于该项合同义务的履行情况，金泽华帝公司在原审中主张其于房屋交付时已向业主出示了房屋实测报告，庞占龙、杨雪对于该项事实未作否认，但认为金泽华帝公司应提供房屋面积实测报告原件而不应当仅仅是“出示”。而且，在2012年10月24日的一审庭审中，金泽华帝公司当庭出示了青岛开发区华厦房屋测绘中心于2011年11月18日出具的房屋测绘报告书（实测）原件，并提交了复印件。金泽华帝公司在交付房屋时出示和在庭审中提供房屋实测报告书的行

庞占龙、杨雪与金泽华帝公司签订的商品房预售合同，意思表示真实，内容合法有效，系双方当事人行使权利、履行义务的依据。综合双方的诉辩主张，本案争议的焦点问题是金泽华帝公司应否向庞占龙、杨雪提供具备相应测绘资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件。双方合同十三条第二款约定：“在（房屋）验收交接时，甲方（金泽华帝公司）应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件……。同时，甲方（金泽华帝公司）应当根据乙方（庞占龙、杨雪）要求提供实测面积的有关资料”。显然，双方对于房屋实测面积有关资料的约定，其目的在于保障庞占龙、杨雪对涉案房屋实测面积的知情权。关于该项合同义务的履行

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第1703号上诉人（原审原告）庞占龙，男上诉人（原审原告）杨雪，女两上诉人共同委托代理人赵和绪，山东倡通律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人赵文涛，山东倡通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛金泽华帝房地产有限公司法定代表人逄焕坤委托代理人王英，山东文康律师事务所律师。委托代理人殷启峰，山东文康律师事务所律师。上诉人庞占龙、杨雪……