执行异议之诉 （2019）冀04民终3759号

涉案执行标的系集体土地建房，须东邢台社区集体组织成员方有权利购买，王贵荣、杨凤霞不是东邢台社区集体组织成员，无购房资格，对此王贵荣、杨凤霞及其证人东邢台社区居委会书记兼主任王某均陈述一致，故王贵荣、杨凤霞的涉案房屋买卖不具有法律效力，由此王贵荣、杨凤霞主张对涉案房产的所有权无法律依据。王贵荣、杨凤霞对涉案执行标的不享有足以排除执行的权利，法院对其执行异议不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告王贵荣、杨凤霞的诉讼请求。案件受理费4570元，由王贵荣、杨凤霞负担。 本院二审期间，当事人均没有提交新证据。 二审查明事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，本案的焦点为王贵荣、杨凤霞对案涉房产是否享有足以排除执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”邯郸市公安局刑事警察支队

涉案执行标的系集体土地建房，须东邢台社区集体组织成员方有权利购买，王贵荣、杨凤霞不是东邢台社区集体组织成员，无购房资格，对此王贵荣、杨凤霞及其证人东邢台社区居委会书记兼主任王某均陈述一致，故王贵荣、杨凤霞的涉案房屋买卖不具有法律效力，由此王贵荣、杨凤霞主张对涉案房产的所有权无法律依据。王贵荣、杨凤霞对涉案执行标的不享有足以排除执行的权利，法院对其执行异议不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告王贵荣、杨凤霞的诉讼请求。案件受理费4570元，由王贵荣、杨凤霞负担。 本

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终3759号 上诉人（原审原告、案外人）：王贵荣，女，1936年9月29日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：张廷选，河北挺轩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王霄霄，河北挺轩律师事务所律师。 上诉人（原审原告、案外人）：杨凤霞，女，1979年12月15日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张廷选，河北挺轩律师事……