房屋买卖合同纠纷 （2017）吉02民终3124号

本案张辉和李伟达成的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该房屋买卖协议中未约定解除合同的条件，亦未约定办理房屋产权登记的期限，张辉亦未举证证明对李伟就办理房屋产权登记事宜进行了催告，根据《磐政专纪［2014］54号市政府专题会议纪要》，本案诉争房屋已列入第三批一次性解决历史遗留无籍房屋问题登记对象，相关部门会按照《磐政专纪［2014］54号市政府专题会议纪要》要求为这批无籍房办理产权登记手续，故不存在法定解除合同的情形。综上所述，张辉的诉讼请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，作出判决。判决：驳回张辉的诉讼请求二审中，张辉围绕其上诉请求向本院提供以下证据：录像光盘一张、附注协议一份、证人张玉清证言，对上述证据，因李伟对录像中显示的房屋状况予以认可，故对录像中关于房屋状况的内容予以采信。对附注协议，因李伟认可，故予以采信。对张玉清证言，因张玉清系张辉父亲，李伟对张玉清关于1万元系退房款的证言不予认可，故对张玉清证明该内容的证言不予采信。李伟向本院提供收条一份，与本案具有关联性，故予以采信。本院二审查明如下事实：李伟于20

本案张辉和李伟达成的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该房屋买卖协议中未约定解除合同的条件，亦未约定办理房屋产权登记的期限，张辉亦未举证证明对李伟就办理房屋产权登记事宜进行了催告，根据《磐政专纪［2014］54号市政府专题会议纪要》，本案诉争房屋已列入第三批一次性解决历史遗留无籍房屋问题登记对象，相关部门会按照《磐政专纪［2014］54号市政府专题会议纪要》要求为这批无籍房办理产权登记手续，故不存在法定解除合同的情形。综上所述，张辉的诉讼请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，作出判决。判决：驳回张辉的诉讼请求二审中，张辉围绕

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终3124号上诉人（原审原告）：张辉，男，1982年9月14日出生，住磐石市。委托诉讼代理人：张健源，吉林三名律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：李伟，男，1967年12月19日出生，住磐石市。上诉人张辉因与被上诉人李伟房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省磐石市人民法院（2017）吉0284民初2647号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……