房屋买卖合同纠纷 （2019）沪02民终10544号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：上海静安协和房地产有限公司应于判决生效之日起十日内向许广益支付逾期交房违约金448,143元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8,022元，减半后为4,011元，由上海静安协和房地产有限公司承担。本院对一审法院查明的事实予以确认。二审期间，双方当事人均未提供新的证据。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。许广益与协和房产于2017年12月21日签订有《上海市商品房出售合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。双方合同约定，协和房产在收到许广益全部房价款之日起90天内将房屋交付许广益，许广益最后一笔房款的付款时间为2018年1月9日，故协和房产应于2018年4月9日前交付房屋。现协和房产上诉称协和房产应履行的是告知交房义务而非交房义务，协和房产的这一主张既不符合双方的合同约定，亦无相关的法律依据，本院不予采纳。协和房产又称，未能按双方合同约定第七条向许广益交付标

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：上海静安协和房地产有限公司应于判决生效之日起十日内向许广益支付逾期交房违约金448,143元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8,022元，减半后为4,011元，由上海静安协和房地产有限公司承担。本院对一审法院查明的事实予以确认。二审期间，双方当事人均未提供新的证据。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。许广益与协和房产于2017年12月21日签订有《上海市商品房出售合同》，系

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10544号上诉人(原审被告)：上海静安协和房地产有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：何敏儀，董事长。委托诉讼代理人：倪佳琦。被上诉人(原审原告)：许广益，男，1974年2月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陆春晨，上海市联合律师事务所律师。上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称“协和房产”)因与被上诉人许广……