财产损害赔偿纠纷 （2020）辽1021民初101号
裁判要旨
根据本案查明的实事，原告房屋的损失是由于被告巴禄怀在北露台堆放杂物被雨水冲至排水口，堵塞造成排水不畅及物业维修不当，没有将排水口上方的洞口封堵，水位上涨，雨水从该洞口泄漏共同造成。 被告巴禄怀和被告荣海物业均存在过错，因此原告的损失应当由二被告各承担50%的赔偿责任。 辽阳利德资产评估事务所具有评估资质，评估程序合法，原、被告也对其评估意见没有异议，本院予以采信。 被告巴禄怀北露台的排水口是该栋楼房顶部的雨水排泄口之一，由排水管连接。 因此，该露台应当属于公用部分。 而事实上，被告荣海物业在此之前对露台进行了维修，之后又将洞口进行了封堵。 也证明该露台属于物业管理范围。 故原告请求被告荣海物业承担赔偿，并无不当。 为维护公民的合法权益，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十二条、第十五条第六项、第十九条之规定判决如下：一、被告巴禄怀于本判决生效后10日内赔偿原告赵隆铖损失6539.90元（包括财产损失5539.90元、评估费1000.00元）；二、被告辽阳荣海物业有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告赵隆铖损失6539.90元（包括财产损失5539.90元、评估费1000.00元
摘要
赵隆铖与巴禄怀、辽阳荣海物业有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容 辽阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1021民初101号原告：赵隆铖，男，1965年8月11日出生，汉族，现住辽阳县。 被告：巴禄怀，男，1981年11月2日出生，汉族，现住辽阳县。 委托诉讼代理人：吴杨，女，1982年9月9日出生，汉族，现住同上。 系巴禄怀妻子。 被告:辽阳荣海物业有限公司。 住所辽阳县首山镇。 法定代表人：杨振宇，公司经理。 委托诉讼代理人：石忠余，辽宁石……