占有保护纠纷 （2019）辽03民终3602号

一审判决认定基本事实不清。首先，李惠在一审诉讼请求是判令宝际公司迁出案涉办公楼主楼一层100平方米，为此，李惠提供了其与汪世军签订的房屋租赁协议以及汪世军出具的收条，欲以证明其是从汪世军手中租赁了案涉争议办公楼。宝际公司对上述房屋租赁协议的真实性以及租金是否支付均提出异议，汪世军对上述协议的真实性及租金是否给付亦未予以确认。重审中，应对上述协议真实性及租金给付情况予以查实。其次，宝际公司在一审中辩称，汪世军是代表宝际公司与聂久辉签订的场地租赁协议，案涉场地承租人是宝际公司。为此，宝际公司提供聂久辉出具的情况说明欲证明上述事实。但李惠对情况说明不予认可，其认为该证据属于证人证言，聂久辉应出庭接受询问。重审中，聂久辉应出庭作证，接受当事人的质询。第三，宝际公司在二审中提交调取证据申请书，申请调取汪世军在海城市公安局的询问笔录，其认为该询问笔录能够证明汪世军交付案涉场地租金的来源以及案涉场地的实际承租人。重审中应对上述情况予以查明。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销海城市人民法院(2019)辽0381民初1397号民事判决；二、本案发

一审判决认定基本事实不清。首先，李惠在一审诉讼请求是判令宝际公司迁出案涉办公楼主楼一层100平方米，为此，李惠提供了其与汪世军签订的房屋租赁协议以及汪世军出具的收条，欲以证明其是从汪世军手中租赁了案涉争议办公楼。宝际公司对上述房屋租赁协议的真实性以及租金是否支付均提出异议，汪世军对上述协议的真实性及租金是否给付亦未予以确认。重审中，应对上述协议真实性及租金给付情况予以查实。其次，宝际公司在一审中辩称，汪世军是代表宝际公司与聂久辉签订的场地租赁协议，案涉场地承租人是宝际公司。为此，宝际公司提供聂久辉出具的情况说明欲证明上述事实。但李惠对情况说明不予认可，其认为该证据属于证人证言，聂久辉应出庭接受

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽03民终3602号上诉人(原审原告)：李惠，女，1979年8月7日出生，汉族。住址：鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：李祖城，辽宁杰人律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：鞍山宝际科技有限公司。住所地：海城市南台镇后五道村5号。法定代表人：王伟娜，董事长。委托代理人：朱红利，辽宁宇声律师事务所律师。上诉人李惠因与被上诉人鞍山宝际科技有限公司（以下……