房屋租赁合同纠纷 （2017）粤03民终177号

首先，李小成本案诉请确认无效的《房屋租赁合同》，已经本院（2015）深中法房终字第18号及（2015）深中法房终字第19号案件进行审理，本案在诉讼标的上与该两案属同一租赁合同关系。因前两案的两审民事判决书均已确认该合同合法有效并据以作出相应裁判，故李小成本案确认该合同无效的诉讼请求实则意在否定前两案的生效裁判结果。李小成在（2015）深中法房终字第19号案件中已以黄某云作为《房屋租赁合同》的当事人提出退还租金及押金的诉讼请求，前案生效判决亦已认定詹某武系代理黄某云签约，虽然李小成本案又改为请求由詹某武返还该合同的租金及押金，但在李小成本案《起诉状》已将黄某云、詹某武共同列为被告的情况下，结合前案诉讼情况，亦属前、后诉当事人相同的情形。其次，就李小成本案诉请继续履行并据以提出赔偿请求的《深圳市房地产租赁合同》，本院（2015）深中法房终字第18号案件中的两审民事判决书及一审法院另案作出的（2015）深龙法民三初字第817号民事判决书均已确认该合同系为办理租赁备案手续所签订，而非当事人真实意图履行的合同，（2015）深龙法民三初字第817号生效民事判决亦据此驳回李小成依该合同提出的赔偿损失

首先，李小成本案诉请确认无效的《房屋租赁合同》，已经本院（2015）深中法房终字第18号及（2015）深中法房终字第19号案件进行审理，本案在诉讼标的上与该两案属同一租赁合同关系。因前两案的两审民事判决书均已确认该合同合法有效并据以作出相应裁判，故李小成本案确认该合同无效的诉讼请求实则意在否定前两案的生效裁判结果。李小成在（2015）深中法房终字第19号案件中已以黄某云作为《房屋租赁合同》的当事人提出退还租金及押金的诉讼请求，前案生效判决亦已认定詹某武系代理黄某云签约，虽然李小成本案又改为请求由詹某武返还该合同的租金及押金，但在李小成本案《起诉状》已将黄某云、詹某武共同列为被告的情况下，结合前

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤03民终177号上诉人（一审起诉人）：李小成，男，汉族，，住所地：浙江省常山县。上诉人李小成因房屋租赁合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院(2016)粤0307民初17489号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。李小成上诉请求：1、撤销一审裁定，发回重审。2、支持李小成的所有诉讼请求。事实和理由：（一）李小成根据(……