房屋买卖合同纠纷 （2019）豫14民申67号

再审申请人永基公司提交的司法鉴定意见书能够证实永基公司和亿龙公司财物置换没有成功，永基公司未收到被申请人赵霞缴纳的购房款。永基公司与赵霞签订商品房买卖合同后，向包括赵霞在内的原亿龙公司债权人出具了购房款收据，并为赵霞办理了合同网签备案手续，亿龙公司也收回了赵霞的债权凭证。上述事实能够证明永基公司已实际继受亿龙公司的债务，并同意将继受的债务转化为购房款。本院另案民事判决一方当事人申请再审后，经本院主持调解，双方当事人达成了调解协议，本院出具了民事调解书，故本院另案民事判决已不具有法律拘束力。永基公司称本案商品房买卖合同属于借款合同的担保合同，但其提供的证据不足以证明属于担保合同。因此，二审认定涉案商品房买卖合同为有效合同并无不当。故永基公司的再审申请理由依法不能成立，本院不予支持。综上，永基公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人睢县永基置业有限公司的再审申请。审判长　练　凯审判员　

再审申请人永基公司提交的司法鉴定意见书能够证实永基公司和亿龙公司财物置换没有成功，永基公司未收到被申请人赵霞缴纳的购房款。永基公司与赵霞签订商品房买卖合同后，向包括赵霞在内的原亿龙公司债权人出具了购房款收据，并为赵霞办理了合同网签备案手续，亿龙公司也收回了赵霞的债权凭证。上述事实能够证明永基公司已实际继受亿龙公司的债务，并同意将继受的债务转化为购房款。本院另案民事判决一方当事人申请再审后，经本院主持调解，双方当事人达成了调解协议，本院出具了民事调解书，故本院另案民事判决已不具有法律拘束力。永基公司称本案商品房买卖合同属于借款合同的担保合同，但其提供的证据不足以证明属于担保合同。因此，二审认定涉

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫14民申67号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）睢县永基置业有限公司，住所地睢县产业集聚区中心大街中段东侧。统一社会信用代码9141142256648759ID。法定代表人李红奎，总经理。委托诉讼代理人张航，公司员工。委托诉讼代理人毛开波，河南康益律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）赵霞，女，1965年4月6日出生，回族，住河南……