买卖合同纠纷 （2019）陕01民终13937号

井沛与邓先卫签订的《东方美居销售合同》，系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力，双方均应当依约履行各自的义务。上述合同签订后，井沛依约履行了支付货款的义务，邓先卫未依约履行供货义务，已构成违约。因邓先卫系东方美居商户，东方美居应当尽到相应的监管义务以保证消费者的合法权益，且东方美居在其市场公示栏内公开承诺先行赔付，且在格式合同上也明确约定先行赔付的条款，现邓先卫下落不明，东方美居应当先行承担赔付责任，故东方美居认为应由一德门业承担责任的上诉请求无事实与法律依据，本院依法不予支持。井沛并无证据证明邓先卫系一德门业公司的代理人，邓先卫签订合同的行为无证据证明系代表一德门业的职务行为，故不构成表见代理，其要求一德门业有限公司承担责任的上诉请求，于法无据，不予支持，元丰实业不是商品交易市场经营者、展销会举办者、柜台出租者，井沛向其主张权利无事实依据，本院依法亦不予支持。关于井沛请求违约金一节，因双方对违约金约定过高，本院酌情予以调整为以48000元为基数，按年息6%，由东方美居向井沛支付至判决确定的给付之日。综上、原审判决认定事实清楚，唯对井沛请求的违约金未

井沛与邓先卫签订的《东方美居销售合同》，系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力，双方均应当依约履行各自的义务。上述合同签订后，井沛依约履行了支付货款的义务，邓先卫未依约履行供货义务，已构成违约。因邓先卫系东方美居商户，东方美居应当尽到相应的监管义务以保证消费者的合法权益，且东方美居在其市场公示栏内公开承诺先行赔付，且在格式合同上也明确约定先行赔付的条款，现邓先卫下落不明，东方美居应当先行承担赔付责任，故东方美居认为应由一德门业承担责任的上诉请求无事实与法律依据，本院依法不予支持。井沛并无证据证明邓先卫系一德门业公司的代理人，邓先卫签订合同的行为无证据证明系代

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终13937号 上诉人（原审被告）陕西东方美居商务管理有限公司。住所地西安市新城区太华路111号。法定代表人许鲲，该公司总经理。委托诉讼代理人刘兰，女，1995年4月10日出生，汉族，该公司员工，住西安市雁塔区长安南路88号A区公寓2012房。委托诉讼代理人蔡龙宝，陕西华宝卓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）被上诉人（原审被告）井……