物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第232号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案诉争房屋始建于1982年，1985年孙平甫看到权属证书。诉争的两个房屋所有权人孙平甫及孙继云为父子，于2002年先后去世。原告未提供证据证明父亲孙平甫在知道权属证书登记在孙继云名下后十余年时间里父子关于房屋所有权发生过纠纷。原告主张诉争房屋所有权人应为孙平甫，出示的主要证据为孙平甫及其子女写的关于处分诉争房屋的书面材料及办理房屋赠予的单位介绍信。书面材料内容涉及对诉争房屋处分，并有子女同意签字，但该份房屋并未明确房屋属于孙平甫所有，且该房屋当时由孙平甫和其余子女共同居住，出售房屋必然涉及为孙平甫另行安排住处，故需要家庭共同决定。孙继云在备注中表示如有剩余留给妻子、儿子，即房款仅用于自己、父亲及妻儿，没有兄弟姐妹份额。原告出示办理赠予介绍信，证明孙平甫曾希望将诉争房屋过户。但办理房屋过户需要双方共同完成，无证据证明孙继云同意办理过户手续。且介绍信为1985年开具，孙平甫及孙继云均于2002年去世，在十几年的时间

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案诉争房屋始建于1982年，1985年孙平甫看到权属证书。诉争的两个房屋所有权人孙平甫及孙继云为父子，于2002年先后去世。原告未提供证据证明父亲孙平甫在知道权属证书登记在孙继云名下后十余年时间里父子关于房屋所有权发生过纠纷。原告主张诉争房屋所有权人应为孙平甫，出示的主要证据为孙平甫及其子女写的关于处分诉争房屋的书面材料及办理房屋赠予的单位介绍信。书面材料内容涉及对诉争房屋处分，并有子女同意签字，但该份房屋并未明确房屋

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2014]沈中民二终字第232号上诉人（原审原告）：孙鹏云，男，1953年2月6日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托代理人：江观善，辽宁博功律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李兰凤，女，1952年7月1日出生，汉族，住址沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：孙烈，男，1978年7月24日出生，汉族，住址沈阳市大东区。二被上诉人共同委托代理人：刘雄唱，辽……