商品房销售合同纠纷 （2016）内05民终1095号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方签订了合同编号为2013-002XXXX号的合同，对XX-X-XXXX号住宅楼的位置、面积和房屋结构（房屋平面图）进行了明确。双方应按照此合同约定的内容履行合同义务。原告提出其购买的实际上为现在被告出售给案外人万木乔的XX号楼X单元XXXX的房屋，但根据庭审中原、被告出示的证据，能够认定XX号楼X单元XXXX室平面图与原告张雯曦购买的房屋的建筑面积、房屋格局、平面图的标识明显不同，不能因原告张雯曦取得了XX号楼X单元XXXX室的钥匙而确定此房屋为其购买。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告张雯曦未能提供证据证实其所购买的房屋为被告出售给他人并经备案登记的房屋，应承担举证不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方签订了合同编号为2013-002XXXX号的合同，对XX-X-XXXX号住宅楼的位置、面积和房屋结构（房屋平面图）进行了明确。双方应按照此合同约定的内容履行合同义务。原告提出其购买的实际上为现在被告出售给案外人万木乔的XX号楼X单元XXXX的房屋，但根据庭审中原、被告出示的证据，能够认定XX号楼X单元XXXX室平面图与原告张雯曦购买的房屋的建筑面积、房屋格局、平面图的标识明显不同，不能因原告张雯曦取得了XX号楼X单元XXXX室的钥匙而确定此房屋为其购买。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终1095号上诉人（原审原告）张雯曦，女，1991年1月27日出生，蒙古族，铁路职工，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。委托代理人韩广斌，内蒙古天阔律师事务所律师。委托代理人张勇，男，1963年10月8日出生，汉族，系张雯曦父亲，通辽铁路工务段职工，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。被上诉人（原审被告）通辽万达广场投资有限公司，住所地……