排除妨害纠纷 （2017）琼96民终1892号

上诉人宅基地使用证上的四至范围没有坐标基点定位，无法核查清楚，加之宅基地用地面积806平方米不符合标准，存在用地面积过大问题。针对以上两个事实，上诉人认为宅基地没有坐标是因为在1996年我国科技不发达，乡、县政府颁发的土地使用权证均只有四至范围，没有坐标，这是历史条件限制。一审法院应当看到上诉人张克强在2002年已在宅基内建房居住、十多年无异议、宅基地面积与陵水科创工程勘测设计有限公司测量面积相同的事实。上述事实充分说明涉案土地就是上诉人的宅基地。至于宅基面积806平方米，从城内村民委员会开具的证明上看，除了张定位本人外还注明张爱文、张克强、张克刚等全家，毋庸置疑，这是家庭成员宅基地，何况用地面积过大并不影响上诉人享有土地权属的合法性。相反，被上诉人龙秋忠无证据证明土地使用来源，仅凭自称涉案土地上的松树是他种的，不是自然生长和他人种植，而种多少树和土地面积有多大却没有说明，但一审法院却认为被上诉人龙秋忠在涉案争议地上多年种植是客观存在，属于事实上的占有，与上诉人的土地使用权存在权属冲突，故此，形成土地权属争议，应由人民政府处理解决。这种认定从逻辑上看是错误的。综上，本案属平等主体之间的

上诉人宅基地使用证上的四至范围没有坐标基点定位，无法核查清楚，加之宅基地用地面积806平方米不符合标准，存在用地面积过大问题。针对以上两个事实，上诉人认为宅基地没有坐标是因为在1996年我国科技不发达，乡、县政府颁发的土地使用权证均只有四至范围，没有坐标，这是历史条件限制。一审法院应当看到上诉人张克强在2002年已在宅基内建房居住、十多年无异议、宅基地面积与陵水科创工程勘测设计有限公司测量面积相同的事实。上述事实充分说明涉案土地就是上诉人的宅基地。至于宅基面积806平方米，从城内村民委员会开具的证明上看，除了张定位本人外还注明张爱文、张克强、张克刚等全家，毋庸置疑，这是家庭成员宅基地，何况用地

海南省第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）琼96民终1892号上诉人（原审原告）：张克强，男，1945年2月17日出生，黎族，海南省陵水黎族自治县人，现住海南省陵水黎族自治县。上诉人（原审原告）：张克刚，男，1952年5月6日出生，黎族，海南省陵水黎族自治县人，现住海南省陵水黎族自治县。上诉人（原审原告）：张边，男，1960年12月3日出生，黎族，海南省陵水黎族自治县人，现住海南省陵水黎……