行政登记 （2020）桂10行终187号

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”以及《中共田东县委员会办公室田东县人民政府办公室关于印发〈田东县自然资源局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》（东办通﹝2019﹞36号）的规定，被告田东县自然资源局具有在本辖区内办理不动产登记的法定职责。根据《中华人民共和国行政复议法》第十二条第一款“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。”的规定，作为田东县自然资源局的上一级主管部门，百色市自然资源局具有对田东县自然资源局的行政行为作出复议决定的法定职责。本案中，首先，对于原告宋均荫、宋红武以其持有的广西省人民政府于1952年4月21日印发的契纸及公证书主张案涉土地权属的问题，由于建国后国家经过了一系列的土地制度改革，我国土地已由私有制改变为公有制，公民不能拥有土地所有权，只能享有土地的使用权。同时，根据1988年修正的《中华人民共和国土地管理

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”以及《中共田东县委员会办公室田东县人民政府办公室关于印发〈田东县自然资源局职能配置、内设机构和人员编制规定〉的通知》（东办通﹝2019﹞36号）的规定，被告田东县自然资源局具有在本辖区内办理不动产登记的法定职责。根据《中华人民共和国行政复议法》第十二条第一款“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。”的规定，作为

广西壮族自治区百色市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）桂10行终187号 上诉人：宋均荫，男，1942年11月12日出生，汉族，现住广东省广州市天河区。 上诉人：宋红武，女，1948年10月26日出生，汉族，退休教师，现住广西南宁市。 委托代理人：廖志超，广东舜华律师事务所律师。 被上诉人：田东县自然资源局，住所：田东县平马镇油城路150号。 法定代表人：黄星峰，局长。 委托代理人：周……