抵押权纠纷 （2016）沪02民终8631号

沪农商村镇银行与陆雁、盛建平、沙丽娟、徐耀帮、范雪娟、龚韬、沈德昌、杨利英、沈晓红之间的抵押合同成立并生效，陆雁、盛建平、沙丽娟、徐耀帮、范雪娟、龚韬、沈德昌、杨利英、沈晓红分别以其所有的房屋为荣正公司向沪农商村镇银行的借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押权人为沪农商村镇银行，故确认沪农商村镇银行对陆雁所有的坐落于上海市闵行区的房产，盛建平、沙丽娟所有的坐落于上海市闵行区的房产，徐耀帮、范雪娟、龚韬所有的坐落于上海市普陀区的房产，沈德昌、杨利英、沈晓红所有的坐落于上海市宝山区的房产在4,700,000元范围内享有抵押权，并在抵押债权数额范围内优先受偿。至于陆雁、徐耀帮、沈德昌、盛建平、沙丽娟共同辩称对本案借款并不知情之意见，因《上海崇明沪农商村镇银行最高额抵押合同》明确约定债务人根据融资合同约定可循环使用融资合同约定的融资额度。在主合同约定的融资期间和额度内，抵押权人向债务人发放融资合同约定的贷款时无须和抵押人逐笔办理担保手续，应自然纳入抵押担保范围内。该约定意思表示明确清晰，现沪农商村镇银行主张的债权未超出上述抵押合同约定的期限及额度，故对之辩称，不予采信。范雪娟、龚韬、杨利英

沪农商村镇银行与陆雁、盛建平、沙丽娟、徐耀帮、范雪娟、龚韬、沈德昌、杨利英、沈晓红之间的抵押合同成立并生效，陆雁、盛建平、沙丽娟、徐耀帮、范雪娟、龚韬、沈德昌、杨利英、沈晓红分别以其所有的房屋为荣正公司向沪农商村镇银行的借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押权人为沪农商村镇银行，故确认沪农商村镇银行对陆雁所有的坐落于上海市闵行区的房产，盛建平、沙丽娟所有的坐落于上海市闵行区的房产，徐耀帮、范雪娟、龚韬所有的坐落于上海市普陀区的房产，沈德昌、杨利英、沈晓红所有的坐落于上海市宝山区的房产在4,700,000元范围内享有抵押权，并在抵押债权数额范围内优先受偿。至于陆雁、徐耀帮、沈德昌、盛建平、沙

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终8631号上诉人(原审被告)：陆雁，男，1962年11月1日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人(原审被告)：盛建平，男，1961年11月10日出生，汉族，住上海市崇明县。委托诉讼代理人：姜大源，上海亚冠律师事务所律师。上诉人(原审被告)：沙丽娟，女，1963年5月20日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：姜大源，上海亚冠律师事务……