物业服务合同纠纷 （2019）川0121民初1796号

案涉小区系五凤政府安置小区，小区所属政府和村委会与原告签订物业管理服务合同，符合《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，即建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 原告与五凤政府和金凤村村委会签订《物业管理委托合同书》《物业管理服务合同》系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应属合法有效。 原告依约提供了相应物业服务，案涉小区业主均应按约履行支付物业费及相关费用之义务。 原告举示的物业服务合同、金堂县发改局和房管局文件、业主缴费票据及欠费统计表等证据，符合证据真实性、合法性、关联性，能够证明原、被告物业服务合同关系及欠费等事实，应予采信。 其诉请被告支付所欠物业费等费用有事实及法律依据，应予支持。 被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、答辩等诉讼权利，相应法律后果自行承担。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条、第六条，《中华人民共和

成都市鑫胜意商务服务有限公司与蒋生述物业服务合同纠纷一审民事判决书

四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0121民初1796号 原告：成都市鑫胜意商务服务有限公司，住所地金堂县。 法定代表人：吴美全，项目经理。 委托诉讼代理人：张义兵，四川蜀都金丰律师事务所律师。 被告：蒋生述，男，1975年4月19日出生，汉族，住四川省金堂县。 原告成都市鑫胜意商务服务有限公司（下简称鑫胜意公司）诉被告蒋生述物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月……