金融借款合同纠纷 （2018）粤0204民初2646号
裁判要旨
本案是金融借款合同纠纷。 原告北江农行已依法取得中国农业银行股份有限公司韶关复兴支行民事权利，本院予以确认。 原告与被告李陟、恒大公司签订的《个人购房担保借款合同》合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告依约发放贷款，李陟未按时还款，已构成根本违约，根据法律规定和合同约定，原告有权解除合同，并要求李陟偿还借款本息。 涉案借款合同约定“恒大公司提供阶段性连带责任保证，自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任”，同时还约定“本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，贷款人已经选择某一担保方式/担保人/担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式/担保人/担保物来实现全部或部分债权”，现李陟未依约偿还借款，也未与原告办妥抵押房屋的抵押登记手续，即原告未取得抵押房屋的他项权证，那么恒大公司应按合同约定对李陟的涉案债务承担连带保证责任。 因此，原告请求恒大公司对李陟的涉案债务承担连带清偿责任，有合同和法律依据，
摘要
中国农业银行股份有限公司韶关北江支行与李陟、恒大地产集团韶关有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0204民初2646号原告：中国农业银行股份有限公司韶关北江支行，住所地：韶关市浈江区风度北路11号一至三层部分。 负责人：蔡楚辉，该行行长。 委托诉讼代理人：曾进，该行员工。 委托诉讼代理人：谭双杰，该行员工。 被告：李陟，男，1986年10月30日出生，汉族，住广东省仁化县。 被告：恒大地产集团韶关有限公司，住所地：韶关市武江区工业中路……