执行 （2017）最高法执复37号

本案的争议焦点是，河北高院异议裁定宣布撤销该院（2016）冀执保24号协助执行通知是否错误；该裁定是否应当撤销。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定，诉讼财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。诉讼财产保全裁定的执行中，查封财产应以财产保全裁定确定的财产价值为限。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定的精神，查封的财产如果明显超过保全裁定确定的价值，应及时解除对超额部分财产的查封。天之润公司在异议程序中主张超标的额查封房产，并提交了部分查封房产为其他目的作出的价值估价报告，但南通新华公司对此不予认可，双方就被查封房产的价值存在争议。对此种争议一般理解为应在异议审查过程中解决，并实质性确定是否解除部分查封。河北高院在异议程序中未对本案是否存在超标的额查封财产的问题作出实质判断，而只是指出了本案超标的查封争议的处理原则，即由执行实施部门对被查封房产价额进行核实后重新作出协助执行通知，该处理方式与一般理解的异议程序的功能和目的不一致，不尽合理，但尚不妨作为特定情形下的变通处理方式。本案具体查封的标的物是不动产，而非存款等具有明确

本案的争议焦点是，河北高院异议裁定宣布撤销该院（2016）冀执保24号协助执行通知是否错误；该裁定是否应当撤销。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定，诉讼财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。诉讼财产保全裁定的执行中，查封财产应以财产保全裁定确定的财产价值为限。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定的精神，查封的财产如果明显超过保全裁定确定的价值，应及时解除对超额部分财产的查封。天之润公司在异议程序中主张超标的额查封房产，并提交了部分查封房产为其他目的作出的价值估价报告，但南通新华公司对此不予认可，双方就被查封房产的价值存在争议

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2017）最高法执复37号复议申请人（保全申请人）:南通新华建筑集团有限公司。住所地：江苏省南通市通州区金沙镇新金路**号。法定代表人：易杰祥，该公司董事长。委托代理人：王登山，北京大成律师事务所律师。委托代理人：王晓慧，北京大成律师事务所律师。保全被申请人：遵化市天之润房地产开发有限公司。住所地：河北省遵化市愚公路西侧。法定代表人：王树升，该公司董事……