建设用地使用权合同纠纷 （2016）宁02民终206号

合法的土地使用权转让关系受法律保护。王仙富、颖艳服装公司签订的《资产转让协议》合法、有效。王仙富依照协议约定向颖艳服装公司支付转让费10万元，颖艳服装公司履行交付土地及附着物的义务。颖艳服装公司当庭表示愿意协助王仙富办理土地使用权的过户登记手续，对颖艳服装公司的该意见予以采纳。按照协议约定，颖艳服装公司有协助王仙富办理土地使用权过户登记的义务，但未能办理的原因是因政策的变化需要交纳土地出让金，故颖艳服装公司没有过错。故对于王仙富要求颖艳服装公司按照《资产转让协议》的约定，为王仙富办理平大公路南侧6000.03平方米土地变更登记手续的诉讼请求，予以支持。王仙富要求颖艳服装公司办理该土地附着物的变更登记手续，因附着物并未办理产权登记，故对于该项请求，不予支持。对于王仙富要求颖艳服公司承担违约金20万元的诉讼请求，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：一、颖艳服装公司于判决生效后三十日内协助王仙富办理平大公路南侧6000.03㎡土地变更登记手续；二、驳回王仙富的其他诉讼请求。案件受理费4400元，由颖艳服装公司负担100元，由王仙富负担430

合法的土地使用权转让关系受法律保护。王仙富、颖艳服装公司签订的《资产转让协议》合法、有效。王仙富依照协议约定向颖艳服装公司支付转让费10万元，颖艳服装公司履行交付土地及附着物的义务。颖艳服装公司当庭表示愿意协助王仙富办理土地使用权的过户登记手续，对颖艳服装公司的该意见予以采纳。按照协议约定，颖艳服装公司有协助王仙富办理土地使用权过户登记的义务，但未能办理的原因是因政策的变化需要交纳土地出让金，故颖艳服装公司没有过错。故对于王仙富要求颖艳服装公司按照《资产转让协议》的约定，为王仙富办理平大公路南侧6000.03平方米土地变更登记手续的诉讼请求，予以支持。王仙富要求颖艳服装公司办理该土地附着物的变

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终206号上诉人（原审被告）王仙富，男，1969年3月1日出生，汉族。委托代理人陈泽东，宁夏鑫源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁夏平罗颖艳服装有限责任公司。法定代表人余建国，宁夏平罗颖艳服装有限责任公司经理。上诉人王仙富因与被上诉人宁夏平罗颖艳服装有限责任公司（以下简称颖艳服装公司）建设用地使用权合同纠纷一案，不服宁夏回……