房屋买卖合同纠纷 （2021）冀10民终710号

存在事实不清的是涉案房屋曾经被张佳进行过转售，在此过程中造成买卖合同等相关手续丢失，认为本案存在第三人索取该房屋权利的风险，就此认为证据不足。 奥诚公司答辩称，一审判决事实清楚，适用法律正确，程序合法，应当予以维持。 张佳向一审法院起诉请求：1．确认原、被告双方商品房买卖合同解除；2．判令被告退还原告购房款117637元并支付原告利息损失24664.56元（暂计至2020年4月9日，实际以117637元为基数，按照年利率6%计算至实际付清之日止）合计142301.56元；3．诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：该院于2019年11月18日另案受理了原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司（以下简称金凤凰公司）与张佳、奥诚公司房屋买卖合同纠纷一案。本案中查明，2016年10月23日，张佳、奥诚公司签订商品房买卖合同一份。合同约定，张佳购买奥诚公司开发的柳林湾第6座1单元202号房一处；面积为86.19平方米，单价为4381.44元/平方米，总价款为377637元；付款方式及期限：首付30％，余下70％银行按揭贷款；出卖人奥诚公司应于2018年10月30日前将经验收合格，并符合本合同约定的商

存在事实不清的是涉案房屋曾经被张佳进行过转售，在此过程中造成买卖合同等相关手续丢失，认为本案存在第三人索取该房屋权利的风险，就此认为证据不足。 奥诚公司答辩称，一审判决事实清楚，适用法律正确，程序合法，应当予以维持。 张佳向一审法院起诉请求：1．确认原、被告双方商品房买卖合同解除；2．判令被告退还原告购房款117637元并支付原告利息损失24664.56元（暂计至2020年4月9日，实际以117637元为基数，按照年利率6%计算至实际付清之日止）合计142301.56元；3．诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：该院于2019年11月18日另案受理了原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司（以下简

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终710号 上诉人（原审原告）：张佳，女，1989年11月20日出生，汉族，现住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：史小光，辽宁泓冠律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：廊坊市奥诚房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市霸州市辛章办事处北柳村，统一社会信用代码：91131001765189722X。 法定代表人：李秋建，该公司经理。 委……