土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）京02民终1547号

（一）关于本诉部分,一审法院认定意见如下:1、关于金刚主张解除双方签订的《土地流转协议》的诉讼请求,符合法律规定,一审法院予以支持。理由是:首先,双方均同意解除《土地流转协议》,具体表现为金刚以提起诉讼的方式要求解除《土地流转协议》,而巾帼百年合作社则在2016年4月11日出具书面申请请求解除《土地流转协议》，因此，解除双方签订的《土地流转协议》系属双方一致的意思表示，且不违反法律规定。其次，从目前土地的实际现状来看，2016年的租金已经由第三方支付，金刚虽然与第三方尚未签定书面的合同，但事实上已经形成新的土地流转关系。基于此，一审法院确认双方的《土地流转协议》解除，具体解除时间以判决生效之日为准。另，因涉案土地实际上已继续流转，合同解除后巾帼百年合作社无须向金刚返还土地。2、关于金刚主张巾帼百年合作社支付2015年3月31日至2016年3月30日租金的诉讼请求，有事实及法律依据，一审法院予以支持。理由是：第一，双方签订的《土地流转协议》中明确约定了租金数额及给付时间，巾帼百年合作社在一审诉讼过程中也认可金刚主张的租金数额，且称并未说过不支付该租金。第二，2016年4月11日，巾帼百年

（一）关于本诉部分,一审法院认定意见如下:1、关于金刚主张解除双方签订的《土地流转协议》的诉讼请求,符合法律规定,一审法院予以支持。理由是:首先,双方均同意解除《土地流转协议》,具体表现为金刚以提起诉讼的方式要求解除《土地流转协议》,而巾帼百年合作社则在2016年4月11日出具书面申请请求解除《土地流转协议》，因此，解除双方签订的《土地流转协议》系属双方一致的意思表示，且不违反法律规定。其次，从目前土地的实际现状来看，2016年的租金已经由第三方支付，金刚虽然与第三方尚未签定书面的合同，但事实上已经形成新的土地流转关系。基于此，一审法院确认双方的《土地流转协议》解除，具体解除时间以判决生效之日

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终1547号上诉人（原审被告、反诉原告）:北京巾帼百年农产品产销专业合作社，住所地北京市大兴区采育镇潘铁营村南街17号。法定代表人:屈树利，总经理。委托诉讼代理人:郝琳娜，北京德禄律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:金刚，男，1980年3月24日出生。委托诉讼代理人：金子志（金刚之父），住北京市大兴区。上诉人北京巾帼百年农产品……