农业承包合同纠纷 （2014）锡商终字第0497号

岳锦泽与川埠村委签订的土地承包合同，是双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的规定，该合同合法有效，双方当事人应按合同的约定严格履行各自的义务。按合同的内容看，该份合同是附解除条件的合同，即只要解除合同的条件存在，双方中的任何一方均可提出解除合同的要求，现川埠村委提供的经宜兴市规划局规划并经宜兴市人民政府批准的《宜南山区旅游集散中心》的事项，已符合合同约定的解除条件，且岳锦泽不履行支付土地承包合同租金的义务，亦构成违约。故对埠村委要求解除合同、返还土地的诉讼请求应予支持；因岳锦泽在本案审理过程中提起反诉后又申请撤回反诉，该行为属对自己诉讼权利的处分行为，故对合同解除后损失的计算补偿问题本案不予理涉，双方可另行协商解决；对于岳锦泽尚欠土地承包合同租金可按双方合同及村委会承诺结算；对于岳锦泽提出的存在两份合同的情形，因岳锦泽所提供的所谓第2份期限为30年的合同，并未提交合同的原件，且川埠村委对此不予认可，故岳锦泽提供的该份证据，不予采信。2014年5月，该院作出判决：一、解除川埠村委与岳锦泽于2011年4月1日签订的土地承包合同；二、岳锦泽于判决发生法律效力之日起2个月内将座落在宜兴

岳锦泽与川埠村委签订的土地承包合同，是双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的规定，该合同合法有效，双方当事人应按合同的约定严格履行各自的义务。按合同的内容看，该份合同是附解除条件的合同，即只要解除合同的条件存在，双方中的任何一方均可提出解除合同的要求，现川埠村委提供的经宜兴市规划局规划并经宜兴市人民政府批准的《宜南山区旅游集散中心》的事项，已符合合同约定的解除条件，且岳锦泽不履行支付土地承包合同租金的义务，亦构成违约。故对埠村委要求解除合同、返还土地的诉讼请求应予支持；因岳锦泽在本案审理过程中提起反诉后又申请撤回反诉，该行为属对自己诉讼权利的处分行为，故对合同解除后损失的计算补偿问题本

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡商终字第0497号上诉人（原审被告）岳锦泽。委托代理人戴山源，江苏谋盛律师事务所律师。委托代理人钱雪强，男1979年6月3日生，汉族。上诉人（原审原告）宜兴市丁蜀镇川埠村村民委员会，住所地宜兴市丁蜀镇通蜀路。法定代表人戴亚权，该村民委员会主任。委托代理人孙娟，北京市中银（南京）律师事务所律师。委托代理人毛凌霄，北京市中银（南京）律师事务所律师……