不当得利纠纷 （2014）昆民一终字第423号

根据法律相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，2012年原告李新洪与被告张富、张品、张仕全、张生、王小平、秦丽祥、秦致祥基于平等、自愿原则签订租田合同，约定被告将其位于晋宁县晋城镇安江村委会的承包土地出租给原告经营使用，双方同时约定，如果租赁的土地被征用，被告享有土地补偿费，青苗及地上附着物等费用归原告。后因“七彩云南·古滇王国”项目，原告所承租的土地被征用，原告李新洪与安江村委会签订“七彩云南·古滇王国”青苗及地上附着物补偿协议书，约定由安江村委会于2013年2月7日前一次性支付各项补偿款275313.2元，原告于协议约定的时间处理好地上附着物等，即原告已经按协议履行了自己的义务。一审法院认为，原、被告双方自愿签订合同，除关于看守房的约定外其他内容不违反法律强制性规定，双方应当按照合同规定的内容享有权利，履行义务。另根据《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二十二条第二款规定，承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有

根据法律相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，2012年原告李新洪与被告张富、张品、张仕全、张生、王小平、秦丽祥、秦致祥基于平等、自愿原则签订租田合同，约定被告将其位于晋宁县晋城镇安江村委会的承包土地出租给原告经营使用，双方同时约定，如果租赁的土地被征用，被告享有土地补偿费，青苗及地上附着物等费用归原告。后因“七彩云南·古滇王国”项目，原告所承租的土地被征用，原告李新洪与安江村委会签订“七彩云南·古滇王国”青苗及地上附着物补偿协议书，约定由安江村委会于2013年2月7日前一次性支付各项补偿

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第423号上诉人（原审原告）李新洪。特别授权诉讼代理人史云辉、刘文向，云南祥宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）晋宁县晋城镇安江村委会。住所地：晋宁县晋城镇安江村委会。负责人张志红，村委会主任。被上诉人（原审被告）晋宁县晋城镇安江村委会第六村民小组。住所地：晋宁县晋城镇安江村委会。负责人张绍安，组长。被上诉人（原审被告）张富。被上诉……