建筑设备租赁合同纠纷 （2015）苏中商终字第00944号

苏裕租赁站与海厦潍坊分公司的租赁合同是当事人真实意思的表示，属有效合同。租赁合同约定租赁期限自2011年9月8日至2012年6月30日，租赁期限届满后，海厦潍坊分公司继续使用租赁物，本租赁合同继续有效，故该租赁合同系不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，庭审中，海厦潍坊分公司对该合同解除没有异议，故苏裕租赁站要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，该院予以支持。被海厦潍坊分公司在租赁期限内未能按约还款，苏裕租赁站要求海厦潍坊分公司支付租赁费用以及赔偿经济损失的诉讼请求，该院予以支持。由于租赁合同解除，海厦潍坊分公司应当返还租赁物，对因保管不善造成的租赁物的毁损、灭失的，应承担赔偿责任，苏裕租赁站要求海厦潍坊分公司返还租赁物或折价赔偿的诉讼请求，该院予以支持。海厦潍坊分公司系海厦公司设立的分支机构，苏裕租赁站要海厦公司对海厦潍坊分公司不能清偿部分承担补充清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持。海厦潍坊分公司辩称已经支付全部租赁费用、归还全部租赁物因未能提供相应证据证明，该院不予采信。海厦公司辩称，海厦潍坊分公司系具有独立财产的分支机构，该债务应由其独立承担，原审法院认为，根据《中华人

苏裕租赁站与海厦潍坊分公司的租赁合同是当事人真实意思的表示，属有效合同。租赁合同约定租赁期限自2011年9月8日至2012年6月30日，租赁期限届满后，海厦潍坊分公司继续使用租赁物，本租赁合同继续有效，故该租赁合同系不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，庭审中，海厦潍坊分公司对该合同解除没有异议，故苏裕租赁站要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，该院予以支持。被海厦潍坊分公司在租赁期限内未能按约还款，苏裕租赁站要求海厦潍坊分公司支付租赁费用以及赔偿经济损失的诉讼请求，该院予以支持。由于租赁合同解除，海厦潍坊分公司应当返还租赁物，对因保管不善造成的租赁物的毁损、灭失的，应承担赔偿责任，苏裕租赁站要

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第00944号上诉人（原审被告）湖北海厦建设有限公司潍坊分公司，住所地山东省潍坊市奎文区潍州路619号北王国际数码港3号楼C-16。负责人翁云法，该分公司总经理。委托代理人高力章，山东泰琪律师事务所律师。委托代理人郭良森，山东诚公律师事务所律师。上诉人（原审被告）湖北海厦建设有限公司，住所地湖北省襄阳市樊城区风华路13号。法定代表人林……