房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终2117号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，本案所涉租赁房屋未取得建设工程规划许可证，樊玉深与融驰公司签订的房屋租赁合同及补充协议无效。因无效合同取得的财产应当返还，融驰公司对樊玉深主张返还租金162195元（已经扣减融驰公司、刘仁会支付的34496元返租租金）没有异议，予以支持。本案导致合同无效的主要责任在于融驰公司将未取得建设工程规划许可证的房屋出租给樊玉深，樊玉深要求融驰公司支付利息合理合法，予以支持，利息按照中国人民银行同期贷款利率自融驰公司实际占用樊玉深资金之日起计至清偿之日止。融驰公司是由刘仁会作为唯一股东的自然人独资的有限责任公司，刘仁会未能提供证据证明其个人财产独立于公司财产，樊玉深要求刘仁会对返还租金及支付利息承担连带责任合理合法，予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，于2017年10月18日
摘要
刘仁会、樊玉深房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终2117号上诉人（原审被告）：刘仁会，男，1967年7月27日出生，汉族，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托诉讼代理人：王元福、龙桂玲，广东一粤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：樊玉深，女，1979年2月22日出生，汉族，住广州市天河区委托诉讼代理人：叶帆，广东南国德赛律师事务所律师。原审被告：广州融驰实业投资有限公司，住所地广……