房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终2482号
裁判要旨
位于襄阳市××区××与××路交汇处襄阳宝地公司樊城区00012909号房屋，原来只有两层，不仅有许华军陈述，亦为襄阳宝地公司房屋所有权证，襄阳宝地公司2012年5月在楚天都市报发布的广告所证实。该房屋的第三层房屋为许华军租赁期间加盖，不仅有许华军与包工头李震签订的工程施工合同，李震庭审时证人证言，施工工人庭审时证人证言所佐证，而且，襄阳宝地公司工作人员在执行上述案件过程中也是认可的。对位于该处的第三层房屋为许华军加盖，一审法院予以认定。第三层房屋为许华军装修，双方没有争议。襄阳宝地公司证据仅能证明其在第三层砌了外围墙、中间柱，安装了彩钢瓦屋顶。对许华军加盖的第三层房屋价值，许华军申请评估，因襄阳宝地公司拒绝而无法评估，故一审法院采信许华军提交的证据材料的价格，即280000元+335589.20元﹦615589.20元。许华军加盖的第三层房屋，没有审批手续，属违章建筑，出租方襄阳宝地公司、承租方许华军均有过错，双方对615589.20元扩建费用应予以分担。考虑到许华军为加盖第三层房屋投入了较大资金，及双方纠纷的产生系因大庆路改造所致，及襄阳宝地公司对第三层房屋仍可回收使用甚至拆迁补偿，
摘要
襄阳市宝地房地产开发有限公司、许华军房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终2482号上诉人（原审被告）：襄阳市宝地房地产开发有限公司，住所襄阳市襄城民主路2号。法定代表人：殷玉成，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘向东，湖北百龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许华军，男，1973年12月2日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：李华芬，系许华军之妻，住址同上。委托诉讼代理人：张社全，湖北卧龙律师事……