财产损害赔偿纠纷 （2017）陕01民终11052号

李普选依据其与童汉民的《土地租赁合同》在所租赁的场地上建造厂房，硬化场地，此后一直占有该不动产，童汉民擅自拆除李普选建造的厂房，侵占硬化场地建造厂房，给李普选造成损害，应负赔偿责任，赔偿的数额为李普选造成彩钢棚的成本112500元及李普选与童汉民商定的硬化场地费用67500元之和，共计18万元。本案属于财产损害赔偿纠纷。李普选主张的租金损失8657.61元，以及经营损失95671元，均属于租赁合同处理范围，本案不宜合并处理，李普选可另行通过正当方式救济。童汉民在争议场地建造彩钢厂房，同址先有李普选造成的彩钢厂房存在，童汉民的证据不足以证明争议标的物自行灭失，对于童汉民不承担财产损害赔偿责任的观点，依法不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定，判决:被告童汉民在本判决生效后十日内向原告李普选支付财产损害赔偿金18万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5902元，李普选已预交，由童汉民负担3895元，于本判决生效后十日内支付给李普选，其余2007元由法院退还李

李普选依据其与童汉民的《土地租赁合同》在所租赁的场地上建造厂房，硬化场地，此后一直占有该不动产，童汉民擅自拆除李普选建造的厂房，侵占硬化场地建造厂房，给李普选造成损害，应负赔偿责任，赔偿的数额为李普选造成彩钢棚的成本112500元及李普选与童汉民商定的硬化场地费用67500元之和，共计18万元。本案属于财产损害赔偿纠纷。李普选主张的租金损失8657.61元，以及经营损失95671元，均属于租赁合同处理范围，本案不宜合并处理，李普选可另行通过正当方式救济。童汉民在争议场地建造彩钢厂房，同址先有李普选造成的彩钢厂房存在，童汉民的证据不足以证明争议标的物自行灭失，对于童汉民不承担财产损害赔偿责任的观

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终11052号上诉人（原审被告）：童汉民，男，1947年8月7日出生，汉族，西安市灞桥区村民，住。委托诉讼代理人：ＸＸ，陕西力德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李普选，男，1956年5月10日出生，汉族，陕西省大荔县村民，住。委托诉讼代理人：王鹏新，陕西赢弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈伟峰，陕西赢弘律师事务所律师。上诉人童汉……