房屋租赁合同纠纷 （2016）冀10民终4920号

原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同，被告亦同意解除，故法院予以支持。考虑到自原告开始承租至开庭已两个多月，且原告中途退租会导致被告租金损失，故此，对于被告退还原告的租金本院酌定为8000元。原告承租房屋后有义务妥善使用租赁房屋，通过原被告签订的火灾事故赔偿协议书和原告在庭审中的自认可以认定，本案中原告所租赁房屋发生火灾是由于原告用火不当原因造成，原告在火灾中产生的经济损失应由其自行承担，原告给付被告的10000元房屋损失费是其在协议中明确同意并自愿给付的，故此对于原告要求被告返还房屋损失费10000元并赔偿经济损失20000元的诉不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十二条之规定，判决：一、被告武杰于本判决生效之日起十日内返还原告闫米纳租金8000元；二、原告闫米纳在判决生效之日起十日内腾退廊坊市钻石国际1026房屋并同时将该房屋钥匙交还给被告武杰；三、驳回原告闫米纳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半后收取423元，由原告承担338元，由

原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同，被告亦同意解除，故法院予以支持。考虑到自原告开始承租至开庭已两个多月，且原告中途退租会导致被告租金损失，故此，对于被告退还原告的租金本院酌定为8000元。原告承租房屋后有义务妥善使用租赁房屋，通过原被告签订的火灾事故赔偿协议书和原告在庭审中的自认可以认定，本案中原告所租赁房屋发生火灾是由于原告用火不当原因造成，原告在火灾中产生的经济损失应由其自行承担，原告给付被告的10000元房屋损失费是其在协议中明确同意并自愿给付的，故此对于原告要求被告返还房屋损失费10000元并赔偿经济损失20000元的诉不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十二

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终4920号上诉人（原审原告）：闫米纳，女，汉族，1983年5月8日出生，身份证住址安徽省阳县，现住廊坊市。委托诉讼代理人：陈放，廊坊市爱民东道明珠法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武杰，男，汉族，1987年3月7日出生，住廊坊市安次区。上诉人闫米纳因与被上诉人武杰房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省廊坊市安次区人民法院（2016……