离婚后财产纠纷 （2015）浙丽民终字第160号

坐落于云和县白龙山街道新建南路XX号诉争房地产的地上建筑物系原、被告双方在婚姻关系存续期间共同投资所建，属于原、被告双方的夫妻共同财产，原、被告双方应各自享有该地上建筑物价值的50%，原告主张被告享有诉争房地产地上建筑物五分之一份额的主张缺乏事实和法律依据，不予支持。对诉争房地产109.62平方米的国有土地使用权，因其中的96.9平方米系原告婚前个人所有的及其父亲林某甲赠与原告个人的房屋被拆迁安置所得，该部分的国有土地使用权价值系原告的婚前个人财产价值转化，应为原告个人所享有，对剩余12.72平方米的土地使用权系原、被告双方在婚姻关系存续期间共同出资购买及通过政府审批所得，故原、被告双方应各享有该部分国有土地使用权价值的50%。根据法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。鉴于本案诉争房地产的价值已由丽水新时代资产评估有限公司作出评估结论且原告林某也已获得诉争房地产的国有土地使用权证，故本案诉争房屋的所有权由原告取得，被告取得相应的补偿为宜。关于被告应当获得诉争房

坐落于云和县白龙山街道新建南路XX号诉争房地产的地上建筑物系原、被告双方在婚姻关系存续期间共同投资所建，属于原、被告双方的夫妻共同财产，原、被告双方应各自享有该地上建筑物价值的50%，原告主张被告享有诉争房地产地上建筑物五分之一份额的主张缺乏事实和法律依据，不予支持。对诉争房地产109.62平方米的国有土地使用权，因其中的96.9平方米系原告婚前个人所有的及其父亲林某甲赠与原告个人的房屋被拆迁安置所得，该部分的国有土地使用权价值系原告的婚前个人财产价值转化，应为原告个人所享有，对剩余12.72平方米的土地使用权系原、被告双方在婚姻关系存续期间共同出资购买及通过政府审批所得，故原、被告双方应各享

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙丽民终字第160号上诉人（原审被告）周某。委托代理人叶英立，景宁畲族自治县新泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）林某。委托代理人江礼火，浙江五楼律师事务所律师。上诉人周某为与被上诉人林某离婚后财产纠纷一案，不服浙江省云和县人民法院（2014）丽云民初字第302号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年5月19日……