房屋买卖合同纠纷 （2014）常民三初字第8号

各方当事人对证据1、2、3、5、6的真实性均未提出异议，上述证据形式、来源合法，能够证明合同签订的情况。被告高仕雄与被告宁昱然的关系及欠款到期后原告催讨的情况，应当予以采信。对于证据4，鉴于原告在开庭中没有当庭播放录音资料，且各被告均拒绝质证，本院不予采信。经审理查明，原告朱辞元于2012年10月8日向被告中奥公司购买了位于浙商广场的编号为103、104、201的商铺房产三套。双方约定房屋首付款为952万元。合同签订后，原告朱辞元向中奥公司支付了现金702万元、房屋维修基金17.3425万元，共计719.3425万元，尚欠250万元无力支付。2013年3月12日，原告朱辞元经他人介绍与被告高仕雄、中奥公司签订了1份《商铺房产转让协议》，约定：原告将上述三间商铺转让给高仕雄，由高仕雄向原告支付房屋款及维修基金719.3425万元，于2013年5月20日前付清。自合同签订之日（即2013年3月12日）至2013年5月20日，被告高仕雄按月利率10‰给原告支付利息。5月20日后如高仕雄不能按期付款，则每日按欠款金额的千分之三支付违约金。原告朱辞元与被告中奥公司的房屋买卖合同解除，中奥公司与高

各方当事人对证据1、2、3、5、6的真实性均未提出异议，上述证据形式、来源合法，能够证明合同签订的情况。被告高仕雄与被告宁昱然的关系及欠款到期后原告催讨的情况，应当予以采信。对于证据4，鉴于原告在开庭中没有当庭播放录音资料，且各被告均拒绝质证，本院不予采信。经审理查明，原告朱辞元于2012年10月8日向被告中奥公司购买了位于浙商广场的编号为103、104、201的商铺房产三套。双方约定房屋首付款为952万元。合同签订后，原告朱辞元向中奥公司支付了现金702万元、房屋维修基金17.3425万元，共计719.3425万元，尚欠250万元无力支付。2013年3月12日，原告朱辞元经他人介绍与被告高仕

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民三初字第8号原告朱辞元，女，1992年1月31日出生，汉族，住北京市。委托代理人董志勇，湖南天迪律师事务所律师。委托代理人朱明玉，男，住常德市武陵区，系原告朱辞元之父。被告高仕雄，男，1981年9月1日出生，汉族，住常德市武陵区。被告常德兴广龙建材有限公司，住所地常德市武陵区东江乡新安村三组常德大道1888号。法定代表人高仕雄，董事长。被告……