执行异议之诉 （2018）闽0802民初4569号

排头村委会与郭德强于2××1年4月8日签订的《排头村“综合楼”及“西湖大厦”项目合作建设合同书》是合作建设房地产合同，不是房地产买卖合同，不能对抗第三人，排头村委会是排头村“综合楼”及“西湖大厦”项目的建设人之一。 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外.”；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条“案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。 经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判”的规定，排头村委会并未向本院提供其向龙岩市国泰房地产开发有限公司购买上述讼争房产的《商品房买卖合同》、不动产销售发票，龙岩市国泰房地产开发有限公司亦未向房屋

龙岩市新罗区西陂街道排头村民委员会与郑玉莲执行异议之诉一审民事判决书

福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0802民初4569号 原告：龙岩市新罗区西陂街道排头村民委员会，住所地龙岩市新罗区西陂街道排头村。 法定代表人：郭正景，村主任。 委托诉讼代理人：林月宜、黄荣锦，福建金磊律师事务所执业律师。 被告：郑玉莲，女，1972年11月18日出生，汉族，个体工商户，住龙岩市新罗区。 第三人：龙岩市国泰房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗……