案外人执行异议之诉 （2021）桂12民终390号

案外人执行异议之诉是案外人主张就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，请求人民法院不得对该标的执行的诉讼。案外人执行异议之诉针对的仅是执行标的本身，核心在于案外人是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益为前提，就强制执行应当继续还是停止作出裁判。因此，本案审理的范围是原告（案外人）对执行标的是否享有足以排除强制执行（案涉房产）的权益。至于本案当事人的其他问题和请求，权利人应以相应法律关系及主体，提起普通民事诉讼解决。故本院归纳本案的争议焦点为：本案原告（执行案外人）对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。案涉执行标的位于罗城仫佬族自治县，该房产土地使用权人、房屋所有权人均登记为吕燕，并无其他共有人，因此，就该房产登记公示效应而言，该房产的物权属吕燕所有。2015年5月13日吕燕与建设银行签订《个人助业借款最高额抵押合同》，为其儿子梅永强向建设银行借款95万元提供抵押担保，并依法进行了相应的抵押登记，建设银行依法获得该抵押房产

案外人执行异议之诉是案外人主张就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，请求人民法院不得对该标的执行的诉讼。案外人执行异议之诉针对的仅是执行标的本身，核心在于案外人是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益为前提，就强制执行应当继续还是停止作出裁判。因此，本案审理的范围是原告（案外人）对执行标的是否享有足以排除强制执行（案涉房产）的权益。至于本案当事人的其他问题和请求，权利人应以相应法律关系及主体，提起普通民事诉讼解决。故本院归纳本案的争议焦点为：本案原告（执行案外人）对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)桂12民终390号 上诉人（一审原告、案外人）：梅永雄，男，1962年10月15日出生，汉族，住广西罗城仫佬族自治县。 上诉人（一审原告、案外人）：梅永生，男，1966年09月29日出生，汉族，住广西罗城仫佬族自治县。 二上诉人委托诉讼代理人：黄杜锦，广西皓辰律师事务所律师。 二上诉人委托诉讼代理人：莫有红，广西红珍律师事务所律师。……