合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）辽08民终1513号

张宝义、于树凯及孙寿库在法庭上出具的证人证言已经被法院采信，三人的证人证言与其三人所出具的证实材料以及原告张金彪在（2015）营老民再字第2号案件中自认的事实基本吻合，故对该三人出具的证实材料中所载明的事实，予以采信。因该证实材料载明的张秀英、张秀兰和ＸＸ学扣除的回迁费款项与张金彪在（2015）营老民再字第2号案件中自认的被告垫付张秀英、张秀兰、ＸＸ学补偿款的数额基本吻合，应视为同一款项，该款已在（2015）营老民再字第2号案件中处理，故不应当再重复计算。综合以上两点，原告张金彪超标准给付张秀英、张秀兰、ＸＸ学的房屋，经折价计算总计为132368.89元应当由开发公司承担，因被告继受了开发公司的债权债务，故该笔款项应当由被告承担，现原告张金彪主张131498.84元，未超过被告应当负担的折价款数额，故对原告的诉请，予以支持。对于原告主张的利息，因双方没有约定互付款期限，无法确定付款日期，故对此项请求，不予支持。原审法院判决如下：被告营口市老边区边城镇老边村村民委员会给付原告张金彪超标准补偿房屋的折价款共计131498.84元。上述款项于本判决发生法律效力后10日内给付，如逾期给付，按《

张宝义、于树凯及孙寿库在法庭上出具的证人证言已经被法院采信，三人的证人证言与其三人所出具的证实材料以及原告张金彪在（2015）营老民再字第2号案件中自认的事实基本吻合，故对该三人出具的证实材料中所载明的事实，予以采信。因该证实材料载明的张秀英、张秀兰和ＸＸ学扣除的回迁费款项与张金彪在（2015）营老民再字第2号案件中自认的被告垫付张秀英、张秀兰、ＸＸ学补偿款的数额基本吻合，应视为同一款项，该款已在（2015）营老民再字第2号案件中处理，故不应当再重复计算。综合以上两点，原告张金彪超标准给付张秀英、张秀兰、ＸＸ学的房屋，经折价计算总计为132368.89元应当由开发公司承担，因被告继受了开发公司

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1513号上诉人（原审被告）：营口市老边区边城镇老边村村民委员会。住所地：营口市。法定代表人：张亮，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：刘少鹏，男。被上诉人（原审原告）：张金彪，男。上诉人营口市老边区边城镇老边村村民委员会（以下简称老边村委会）因与被上诉人张金彪合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服营口市老边区人民法院（2016）辽08……