遗嘱继承纠纷 （2019）甘01民终3088号

公民的合法权益受法律保护，任何个人和组织不得侵犯。继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。2005年12月20日，兰州簇绒地毯厂《职工购买公有住房清册》和《已售公有住房部分产权比例调整审批表》均显示涉案房屋购房款系被告曹某2缴纳。2006年3月23日，兰州市房地产管理局将涉案房屋登记在曹某2名下，曹某2取得了房屋所有权证。依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，曹某2于2006年依法取得了涉案房屋的所有权，龚发兰生前未提出变更或转移登记，原告曹某1至今未提出变更或转移登记，被告曹某2合法取得涉案房屋，其对该房屋的所有权应受法律保护。兰州市七里河区人民法院作出的（2017）甘0103民初2078号民事判决书现已发生法律效力，产生既判力，该判决认定2005年12月曹某2缴纳剩余30%购房款时对将房主姓名更名为曹某2，系经龚发兰同意，且龚发兰在其诉状中自述“自2009年起被告借故房产登记于自己名下，用于出租收取租金”，说明龚发兰对房产登记变更知情。在此情形下，龚发兰

公民的合法权益受法律保护，任何个人和组织不得侵犯。继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。2005年12月20日，兰州簇绒地毯厂《职工购买公有住房清册》和《已售公有住房部分产权比例调整审批表》均显示涉案房屋购房款系被告曹某2缴纳。2006年3月23日，兰州市房地产管理局将涉案房屋登记在曹某2名下，曹某2取得了房屋所有权证。依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，曹某2于2006年依法取得了涉案房屋的所有权，龚发兰生前未提出变更或转移登记，原告曹某1至今未提出变更或转移

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终3088号上诉人（原审原告）:曹某1，男，1960年3月2日出生，汉族，住兰州市西固区。被上诉人（原审被告）:曹某2，男，1958年1月25日出生，汉族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：王永香，女，1963年6月9日出生，汉族，住兰州市七里河区（系曹某2妻子）。上诉人曹某1因与被上诉人曹某2遗嘱继承纠纷一案，不服兰州市七里河区人民法……