排除妨害纠纷 （2017）新01民终1300号

我国《物权法》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，还规定妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案穆春花是位于乌鲁木齐市新市区二工乡三工村砖厂47.12平方米房屋的所有权人已经法院（2014）新民一初字第2351号民事判决书确认，并有登记机关颁发的权属证书为证。在穆春花诉张金成、张有福及张金元（2014）新民三初字第357号恢复原状纠纷一案中，法院已查明位于三工村砖厂47号的涉案房屋一直由张有福居住使用，张有福在2013年对上述房屋进行了修缮并在该房屋上加盖了五层成为六层楼房，张有福为涉案房屋的实际占有人，现穆春花要求张有福腾出并交付二工乡三工村砖厂47号一层47.12平方米房屋的请求合法律规定，法院予以支持。穆春花在本案中没有提供证据证明张金成占有该房屋，穆春花主张张金成侵权缺乏事实依据，法院不予支持。涉案房屋张有福在2013年进行了修缮并加盖，现张有福、张金成称房屋已自然损毁灭失不符合常理和客观事实，其抗辩意见法院不予采信。穆春花持有房屋产权证，其诉讼主体适格，本案诉讼亦未超过法定诉讼时效。穆春花于2015年12月22日取得涉案房屋所有权证，

我国《物权法》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，还规定妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案穆春花是位于乌鲁木齐市新市区二工乡三工村砖厂47.12平方米房屋的所有权人已经法院（2014）新民一初字第2351号民事判决书确认，并有登记机关颁发的权属证书为证。在穆春花诉张金成、张有福及张金元（2014）新民三初字第357号恢复原状纠纷一案中，法院已查明位于三工村砖厂47号的涉案房屋一直由张有福居住使用，张有福在2013年对上述房屋进行了修缮并在该房屋上加盖了五层成为六层楼房，张有福为涉案房屋的实际占有人，现穆春花要求张有福腾出并交付二工乡三工村砖厂47

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1300号上诉人（原审被告）：张有福，男，1934年12月29日出生，回族，乌鲁木齐新市区二工乡三工村农民，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：杨渠胜，新疆世源律师事务所律师。委托诉讼代理人：苗水，新疆世源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：穆春花，女，1972年3月11日出生，回族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市。委托……