房屋租赁合同纠纷 （2014）南市民一终字第1207号

该证据跟本案没有关联，故本院不予确认。一审查明事实客观属实，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商铺（摊位）租赁合同》第九条约定“租凭期届满后，如果甲方继续出租门店，所租铺面是租赁业主经营的，在同等条件下，乙方享受优先租用权。如无故未在规定时间办理退场手续的，甲方有权解除合同。”合同期限届满前，被上诉人通过召开会议以及在商场上下班入口处张贴“商铺续租办理通知”的形式通知各经营户务必在2013年12月31日前到商场办公室办理相关续租事宜，上诉人的代表农洪威参加了会议，但上诉人并没有在规定的时间办理续租手续，因此被上诉人在双方合同到期后收回铺面，并未违反双方合同约定，上诉人主张其从未参加过会议，也未收到过相关通知，但是上诉人承认本案涉案铺面系上诉人与农洪威合伙经营，作为合伙人的农洪威已作为上诉人的代表参加了被上诉人召开的关于办理续租事宜的会议，但上诉人和农洪威均未在规定的时间内向被上诉人提出续租事宜，因此，上诉人的主张没有事实和法律依据，一审法院不支持其诉讼请求并无不当，本院予以维持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

该证据跟本案没有关联，故本院不予确认。一审查明事实客观属实，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商铺（摊位）租赁合同》第九条约定“租凭期届满后，如果甲方继续出租门店，所租铺面是租赁业主经营的，在同等条件下，乙方享受优先租用权。如无故未在规定时间办理退场手续的，甲方有权解除合同。”合同期限届满前，被上诉人通过召开会议以及在商场上下班入口处张贴“商铺续租办理通知”的形式通知各经营户务必在2013年12月31日前到商场办公室办理相关续租事宜，上诉人的代表农洪威参加了会议，但上诉人并没有在规定的时间办理续租手续，因此被上诉人在双方合同到期后收回铺面，并未违反双方合同约定，上诉人主张其从未参

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第1207号上诉人（一审原告）：邹上云。委托代理人：闵丹，广西中钧律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：广西好江南市场开发有限公司。法定代表人：苏丽环，总经理。委托代理人：罗厚华，广西鹏程律师事务所律师。上诉人邹上云因与被上诉人广西好江南市场开发有限公司（以下简称“江南公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（……