财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终3628号

公民的合法财产受法律保护。案外人李桂菊家水表前自来水管爆裂造成李玉国财产受损，《沈阳市城市供水用水管理条例（2012）修订》（以下简称《供水用水条例》）第十三条规定：非居民用户总水门、住宅单元进户总水门（含总水门）和总水门以外的供水管网、附属设施、计量水表的养护和维修由城市供水企业负责。居民用户的计量水表以后的供水设施由用户负责管理维修。住宅单元进户总水门至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并出资维修；属于个人产权的，由城市供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修基金的从维修基金列支，未缴纳维修基金的，由市人民政府负责建立维修基金，并从中列支。涉案房屋已由案外人李桂菊购买产权，且李玉国、被告均未提供证据证明涉案水管另有产权单位，应由水务公司承担赔偿责任。因李玉国已自行修复房屋，因李玉国房屋损失无法进行鉴定，根据李玉国提供的维修收据及装修合同，一审法院酌情确定李玉国房屋损失为4000元。关于李玉国主张租金损失12000元的问题。因李玉国提供的证据不足以证明其损失，故不予支持。综上，一审法院判决如下：一、被告沈阳水务集团有限公司于本判决发生法律效

公民的合法财产受法律保护。案外人李桂菊家水表前自来水管爆裂造成李玉国财产受损，《沈阳市城市供水用水管理条例（2012）修订》（以下简称《供水用水条例》）第十三条规定：非居民用户总水门、住宅单元进户总水门（含总水门）和总水门以外的供水管网、附属设施、计量水表的养护和维修由城市供水企业负责。居民用户的计量水表以后的供水设施由用户负责管理维修。住宅单元进户总水门至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并出资维修；属于个人产权的，由城市供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修基金的从维修基金列支，未缴纳维修基金的，由市人民政府负责建立维修基金，并从中列支。涉案房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3628号上诉人（原审被告）：沈阳水务集团有限公司，住所地沈阳市和平区和平北大街43号。法定代表人:蒋勇，该公司董事长。委托诉讼代理人:何晶波，辽宁申扬律师事务所律师。委托诉讼代理人:姜冰峰，辽宁申扬律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李玉国，男，汉族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人:梁南南，辽宁思韬律师事务所律师。被上诉人（原审被……