赠与合同纠纷 （2014）江中法民一终字第463号

综合分析《离婚协议》、《承诺书》、《关于“承诺书”的答复》、《购房合同》等书面证据，冯一丹将房产以吕震寰名义与某某公司签订购房合同的行为宜认定为赠与行为，至于该“赠与”行为是否有效、生效，可否撤销，因冯一丹未能提出该诉讼请求，所以当时法院对此关系不予调整。冯一丹认为该赠与行为是附条件的，因为吕震寰承诺在儿子冯某某年满十八周岁时，将该房产过户到儿子冯某某名下。以上事实，法院判决已确认其效力。现儿子冯某某已满十八周岁，但吕震寰仍未将房产过户至儿子名下。吕震寰的行为已违反当初的承诺，已不符合冯一丹当初赠与财产的初衷。吕震寰答辩称：165号首层105号铺位是吕震寰与冯一丹离婚时，由冯一丹赠与给吕震寰的，当时是为了保证吕震寰和儿子的生活质量不会下降，以此补贴家用。一直以来，吕震寰以该铺位的租金来生活和支付儿子的读书费用。吕震寰认为该铺位已经由冯一丹赠与给吕震寰，就不应再撤销。至于吕震寰什么时候将铺位过户给儿子，是吕震寰和儿子之间的事情。吕震寰认为不应以其起诉的理由撤销赠与。现在吕震寰长期处于失业状态，已经失业三年，没有任何的经济收入。吕震寰现在以该铺位的租金支付吕震寰生活的开支，如果撤销赠与，吕

综合分析《离婚协议》、《承诺书》、《关于“承诺书”的答复》、《购房合同》等书面证据，冯一丹将房产以吕震寰名义与某某公司签订购房合同的行为宜认定为赠与行为，至于该“赠与”行为是否有效、生效，可否撤销，因冯一丹未能提出该诉讼请求，所以当时法院对此关系不予调整。冯一丹认为该赠与行为是附条件的，因为吕震寰承诺在儿子冯某某年满十八周岁时，将该房产过户到儿子冯某某名下。以上事实，法院判决已确认其效力。现儿子冯某某已满十八周岁，但吕震寰仍未将房产过户至儿子名下。吕震寰的行为已违反当初的承诺，已不符合冯一丹当初赠与财产的初衷。吕震寰答辩称：165号首层105号铺位是吕震寰与冯一丹离婚时，由冯一丹赠与给吕震寰的

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民一终字第463号上诉人（原审原告）：冯一丹委托代理人：毕晓君，广东华法（江门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吕震寰上诉人冯一丹因与被上诉人吕震寰赠与合同纠纷一案，不服广东省江门市蓬江区人民法院（2014）江蓬法民一初字第39号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。当事人原审的意见2013年12月1……