所有权确认纠纷 （2016）桂09民终520号

原告黄甲与被告玉林市玉州区茂林镇鹿峰村山界12村民小组在平等、自愿、诚实信用的原则下签订的租地协议，是双方的真实意思表示，没有违反法律的规定，因而该租地协议合法有效，应受到法律保护。被告虽对原告提供的交款凭证有异议，但没有提出相反证据，故确认原告提供的收条是真实有效的，原告已交清了租期内的租金给被告，合同期内，双方的权利义务均已履行完毕。但是，从原告提供的1994年8月28日的收条中，证明了原告交纳的是1994年度的土地、砖窑的使用费为3000元，与之前所交纳的每年400元的租用土地合同约定的租金完全不同，数额不同，性质也不同，充分证明到1994年原、被告之间的租地合同期限已经届满，原告所租用的土地及其地上所建造的砖窑已因合同期限的届满，土地使用权已重新归还被告所有，政府因需拆除报废砖窑的烟囱的补偿费属于原告所有的主张，证据不充分，不予以采信与支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告黄甲的诉讼请求。案件受理费2900元，由原告黄甲负担。上诉人黄甲不服一审判决，上诉称：一、涉案的砖窑是上诉人与其他四人合伙所建，并非被上诉人的集体财产，因其他四合伙人退出，上诉

原告黄甲与被告玉林市玉州区茂林镇鹿峰村山界12村民小组在平等、自愿、诚实信用的原则下签订的租地协议，是双方的真实意思表示，没有违反法律的规定，因而该租地协议合法有效，应受到法律保护。被告虽对原告提供的交款凭证有异议，但没有提出相反证据，故确认原告提供的收条是真实有效的，原告已交清了租期内的租金给被告，合同期内，双方的权利义务均已履行完毕。但是，从原告提供的1994年8月28日的收条中，证明了原告交纳的是1994年度的土地、砖窑的使用费为3000元，与之前所交纳的每年400元的租用土地合同约定的租金完全不同，数额不同，性质也不同，充分证明到1994年原、被告之间的租地合同期限已经届满，原告所租用

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终520号上诉人（一审原告）：黄甲（曾用名黄某），男，1955年2月10日出生，汉族，住玉林市玉州区。委托代理人：李甲、李乙，广西金大地律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：玉林市玉州区茂林镇鹿峰村山界12村民小组。法定代表人：黄乙，组长。委托代理人：谢某，广西五行律师事务所律师。上诉人黄甲因所有权确认纠纷一案，不服玉林市玉州区……