农村土地承包合同纠纷 （2016）吉04民终486号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。东沟村委会与王祥、郭景华签订的《张信沟果园二轮承包合同书》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。东沟村委会诉称，王祥未交承包款、不栽树，根据合同法第九十五条的规定，东沟村委会如认为王祥未按时支付承包费构成违约，应在合理期限内行使合同解除权。但直到2016年1月6日，东沟村委会才向人民法院请求判决解除合同，此时距王祥违约已逾15年之久，明显超出合同解除权的合理期限。虽然东沟村委会提供了决议及通知等，但并不能证明已经送达通知到了王祥，并与其解除了承包合同。恰恰相反，该承包地在2003年因国家政策调整实行退耕还林后，东辽县人民政府在2005年对东辽县云顶镇东沟村四组张信果园33亩林地颁发了林权证，森林或林木所有权权利人正是王祥。自2005年至今，本案合同的实际履行状态已经完全稳定。虽然这种履行状态与原合同的约定存在差异，但因国家实行退耕还林政策及时间的长久性足以表明双方对合同的部分实质性条款进行了实际的变更，东沟村委会原享有的合同解除权已经灭失。故东沟村委

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。东沟村委会与王祥、郭景华签订的《张信沟果园二轮承包合同书》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。东沟村委会诉称，王祥未交承包款、不栽树，根据合同法第九十五条的规定，东沟村委会如认为王祥未按时支付承包费构成违约，应在合理期限内行使合同解除权。但直到2016年1月6日，东沟村委会才向人民法院请求判决解除合同，此时距王祥违约已逾15年之久，明显超出合同解除权的合理期限。虽然东沟村委会提供了决议及通知等，但并不能证明已经送达通知到了王祥，并与其解除了承包合同。恰恰相

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉04民终486号上诉人(一审原告):东辽县云顶镇东沟村民委员会。代表人:许国林，该村委会副书记。委托诉讼代理人:董长江，住东辽县。被上诉人(一审被告):王祥，住东辽县。委托诉讼代理人：王立洁（王祥之子），住东辽县。被上诉人(一审被告):郭景华，住东辽县。上诉人东辽县云顶镇东沟村民委员会（以下简称“东沟村委会”）因与被上诉人王祥、郭景华农村土地……