行政征收 （2018）豫16行初139号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”。给予被征收人的补偿应包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。但从被告提供的评估报告单显示的价格看，因没有提供类似房地产市场价格的证据，不能证明评估价是否不低于类似房屋的市场价格。从原告提供的市场价格看，评估价格远远低于市场价格。所以，该评估报告单属事实不清，依据不足。同时，被告没有提供证据证明该评估报告单向原告进行了有效送达，没有向原告告知对评结果有异议的救济途径，属于程序违法。所以，该评估报告单本院不予采纳。被告依据该评估报告单作出的补偿决定，也属于事实不清，证据不足，程序违法，应予撤销。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋
摘要
王天信与周口市川汇区人民政府一审行政判决书 行政征收
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫16行初139号原告王天信，男，汉族，1937年7月29日出生，住河南省周口市川汇区。委托代理人金珊，北京市盈科律师事务所律师。一般代理。委托代理人何立京北京盈科（天津）律师事务所律师。一般代理。被告周口市川汇区人民政府。住所地：周口市川汇区行政新区纬一路，组织机构代码：00589270-6。法定代表人李宗喜，职务区长。委托代理人周永力，川汇……