相邻关系纠纷 （2015）周民终字第03120号

徐海义与徐海伟系同胞兄弟，又为不动产相邻方，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、排水、采光等方面的相邻关系。2014年10月前，徐海义与徐海伟未曾因相邻关系产生过纠纷，徐海伟钢结构厂房建成后，双方因相邻关系产生纠纷，说明徐海伟所建造的钢结构厂房是双方矛盾的焦点。徐海伟将其钢结构厂房后坡尾部翘起部分紧贴徐海义东山墙，导致墙体通风、采光不畅，造成墙体霉变，徐海伟的行为后果与徐海义墙体霉变有直接的因果关系，其行为已对徐海义的财产构成侵权，徐海义要求徐海伟停止侵权，排除妨碍的请求，合法有据，应予支持。徐海义与徐海伟房屋之间的通风道宽处0.75米尚可，最窄处仅有0.10米，过于狭窄，不利于通风，且不符合当地建筑习惯，因徐海义建房在先，徐海伟建厂房在后，故徐海伟今后翻建厂房时，应当按照当地习惯留出合理的通风道或滴水。徐海义主房部分墙体有裂纹，是否与徐海伟的行为有关，缺乏证据佐证，其要求徐海伟赔偿其经济损失10000元，依法不予支持。经现场勘查，双方各自管理使用的土地面积均超过其宅基证所载明的土地使用面积，且双方均找不到一个双方认可的界点。双方因界限不清、四至不明

徐海义与徐海伟系同胞兄弟，又为不动产相邻方，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、排水、采光等方面的相邻关系。2014年10月前，徐海义与徐海伟未曾因相邻关系产生过纠纷，徐海伟钢结构厂房建成后，双方因相邻关系产生纠纷，说明徐海伟所建造的钢结构厂房是双方矛盾的焦点。徐海伟将其钢结构厂房后坡尾部翘起部分紧贴徐海义东山墙，导致墙体通风、采光不畅，造成墙体霉变，徐海伟的行为后果与徐海义墙体霉变有直接的因果关系，其行为已对徐海义的财产构成侵权，徐海义要求徐海伟停止侵权，排除妨碍的请求，合法有据，应予支持。徐海义与徐海伟房屋之间的通风道宽处0.75米尚可，最窄处仅有0.1

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第03120号上诉人（原审原告）徐海义，又名徐海贝。委托代理人盛东风，河南众望律师事务所律师。代理权限：一般授权。被上诉人（原审被告）徐海伟。委托代理人赵书亮，沈丘县“148”法律服务所法律工作者。代理权限：一般授权。上诉人徐海义因与被上诉人徐海伟相邻权纠纷一案，不服沈丘县人民法院（2015）沈民初字第1031号民事判决，向本院提起上诉……