房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民四终字第362号

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显示公平的。一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销”。郭蔚与李瑞（时为付燕峰妻子）签订的房屋买卖合同双方未实际履行。本案所涉《郑州市存量房房屋买卖合同》系郭蔚、付燕峰双方本人真实签名，根据合同载明的内容，在签订合同时，郭蔚很清楚其出售房屋的对象是付燕峰，双方不存在重大误解、显示公平的情形，且付燕峰已向郭蔚交付全部房款，双方以此合同未依据到房管部门办理了过户手续。郭蔚提供的证据亦不足以证明付燕峰在签订合同时及履行合同过程中存在欺诈、胁迫、乘人之危等行为。故郭蔚请求撤销双方所签《郑州市存量房房屋买卖合同》的诉讼请求，证据不足，理由不充分，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回郭蔚的诉讼请求。案件受理费100元，由郭蔚负担。郭蔚不服原审判，向本院上诉称：一、原审判决认定事实错误。付燕峰以欺诈方式，谎称与原购房人是夫妻欺骗郭蔚

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显示公平的。一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销”。郭蔚与李瑞（时为付燕峰妻子）签订的房屋买卖合同双方未实际履行。本案所涉《郑州市存量房房屋买卖合同》系郭蔚、付燕峰双方本人真实签名，根据合同载明的内容，在签订合同时，郭蔚很清楚其出售房屋的对象是付燕峰，双方不存在重大误解、显示公平的情形，且付燕峰已向郭蔚交付全部房款，双方以此合同未依据到房管部门办理了过户手续。郭

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第362号上诉人（原审原告）郭蔚，女，汉族，1968年1月23日出生。委托代理人王伟峰，河南正商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）付燕峰，男，汉族，1975年8月12日出生。上诉人郭蔚因与被上诉人付燕峰房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民二初字第947号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议……