排除妨害纠纷 （2017）皖11民终1178号

本案争议的焦点是单正新对其房屋所在土地是否享有使用权以及陶伦玲是否构成侵权。单正新与陶伦玲因鱼塘对其房屋的居住使用是否造成不利影响发生矛盾，双方实质上系因涉案土地的使用权发生争议。土地属不动产，其权属取得以登记为生效要件。单正新举证的书面证言及村委会出具的材料，只能证明其购买他人土地建房并居住的事实，并不能证明单正新对该房屋所在土地是否享有使用权，且村委会出具的材料中也明确单正新房屋四界出场并不明确。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”之规定，本案不属于民事诉讼受案范围，当事人应请求有关人民政府予以处理。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条之规定，裁定：驳回原告单正新的起诉。案件受理费100元，退还原告单正新。单正新为支持其上诉请求，在二审提交土地承包合同书和农村土地承包经营权证书各一份。证明单正新是山林村上程组村民，

本案争议的焦点是单正新对其房屋所在土地是否享有使用权以及陶伦玲是否构成侵权。单正新与陶伦玲因鱼塘对其房屋的居住使用是否造成不利影响发生矛盾，双方实质上系因涉案土地的使用权发生争议。土地属不动产，其权属取得以登记为生效要件。单正新举证的书面证言及村委会出具的材料，只能证明其购买他人土地建房并居住的事实，并不能证明单正新对该房屋所在土地是否享有使用权，且村委会出具的材料中也明确单正新房屋四界出场并不明确。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖11民终1178号上诉人(原审原告):单正新，男，1988年9月12日出生，汉族，农民，住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：杨道成，滁州市南谯区沙河镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):陶伦玲，女，1968年10月1日出生，汉族，农民，住安徽省滁州市琅琊区。上诉人单正新因排除妨害纠纷一案，不服安徽省滁州市琅琊区人民法院(2016)皖……