金融借款合同纠纷 （2019）苏0812民初4075号
裁判要旨
原告中行清江浦支行与被告陆正芳、葛培华签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人贷款抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应认定合法有效，受法律保护。 原告依约放款后，两被告未按照合同约定偿还借款本息，已构成违约，原告有权要求两被告立即偿还尚欠的借款。 故对原告主张两被告偿还借款本金170012.25元，利息5438.82元，罚息776.31元（此后的利息、罚息按照合同约定的标准和方式计算至全部还清之日止）的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 根据《个人贷款抵押合同》约定，两被告以其名下坐落于淮安市众城城市房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，现两被告未按期还款，原告依约有权对该房屋变卖、拍卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陆正芳、葛培华自本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告中国银行股份有限公司淮安清江浦支行借款本金人民币170012.25元，利息
摘要
中国银行股份有限公司淮安清江浦支行与陆正芳、葛培华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初4075号原告：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，住所地淮安市健康东路73号。 统一社会信用代码913208008394453555。 负责人：杨军，该支行行长。 委托诉讼代理人：孟令峰、高刚，江苏天哲（淮安）律师事务所律师。 被告：陆正芳，女，汉族，被告：葛培华，男，汉族，原告中国银行股份有限公司淮安清江浦支行(以下简称“中行清……