排除妨害纠纷 （2021）辽02民终7644号

案涉屋顶的所有权、使用权属于该座楼房全体业主共有，若对案涉屋顶主张权利，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且表决人数四分之三以上的业主同意。案涉楼房的业主不少于158户，而现在仅有13名业主提起诉讼，没有达到法定人数，不能代表全体业主的意志。虽然，二审诉讼中上诉人提供了其他业主表示同意起诉的表决表，但由于其他业主没有到庭，其真实性本院无法确认。综上，一审裁定驳回上诉人起诉并无不当。上诉人的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审预收受理费100元，予以退回。本裁定为终审裁定。审判长　　王艳波审判员　　高明伟审判员　　王　虹二〇二一年九月二十六日书记员　　钟梓瑞 来源：百度

案涉屋顶的所有权、使用权属于该座楼房全体业主共有，若对案涉屋顶主张权利，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且表决人数四分之三以上的业主同意。案涉楼房的业主不少于158户，而现在仅有13名业主提起诉讼，没有达到法定人数，不能代表全体业主的意志。虽然，二审诉讼中上诉人提供了其他业主表示同意起诉的表决表，但由于其他业主没有到庭，其真实性本院无法确认。综上，一审裁定驳回上诉人起诉并无不当。上诉人的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终7644号上诉人（原审原告）：楚庆杰，男，1959年11月24日生，汉族，住辽宁省大连市金州区。上诉人（原审原告）：崔荔文，女，1999年8月12日生，汉族,住辽宁省大连市金州区。上诉人（原审原告）：董毅，女，1996年3月20日生，汉族,住辽宁省大连市金州区。上诉人（原审原告）：金永鑫，男，1980年10月14日生，汉族,住内蒙古通……