房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终4463号

根据法院调取的笔录，结合尚兢公司提供的付款凭证，尚兢公司就其已付购房款的主张达到高度可能性，但购房款金额法院确认为4,300,000元，故对尚兢公司要求仁音公司返还购房款4,300,000元的请求予以支持。关于尚兢公司主张的利息，这是尚兢公司因信赖合同的成立和有效、在履行合同过程中支出的合理费用，然根据查明的事实，仁音公司、尚兢公司签订了房屋买卖合同后，讼争厂房一直由仁音公司使用至法院采取查封措施，尚兢公司并没有从对方的对待履行中得到补偿，故对尚兢公司要求仁音公司支付以4,300,000元为本金，自2014年3月16日起至2015年3月15日，按年利率5%计算的利息共计215,000元的请求予以支持。原审法院于二○一六年二月二十九日依法作出判决：一、确认上海仁音焊接材料制造有限公司与尚兢贸易（上海）有限公司于2012年9月4日签订的《房屋买卖合同》及2014年3月15日签订的《协议》无效；二、尚兢贸易（上海）有限公司于判决生效之日起十五日内返还上海仁音焊接材料制造有限公司位于上海市奉贤区XX环城XX路XX号厂房；三、上海仁音焊接材料制造有限公司于判决生效之日起十日内返还尚兢贸易（上海）

根据法院调取的笔录，结合尚兢公司提供的付款凭证，尚兢公司就其已付购房款的主张达到高度可能性，但购房款金额法院确认为4,300,000元，故对尚兢公司要求仁音公司返还购房款4,300,000元的请求予以支持。关于尚兢公司主张的利息，这是尚兢公司因信赖合同的成立和有效、在履行合同过程中支出的合理费用，然根据查明的事实，仁音公司、尚兢公司签订了房屋买卖合同后，讼争厂房一直由仁音公司使用至法院采取查封措施，尚兢公司并没有从对方的对待履行中得到补偿，故对尚兢公司要求仁音公司支付以4,300,000元为本金，自2014年3月16日起至2015年3月15日，按年利率5%计算的利息共计215,000元的请求予

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终4463号上诉人（原审被告）尚兢贸易（上海）有限公司。法定代表人陈德志，总经理。委托代理人汤卫忠，上海汤卫忠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海仁音焊接材料制造有限公司。法定代表人姚仁山，总经理。委托代理人龚毅，上海源法律师事务所律师。委托代理人仇迎春，上海源法律师事务所律师。上诉人尚兢贸易（上海）有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不……