商品房销售合同纠纷 （2018）川34民终1091号
裁判要旨
本案中双方签订的2015000207、2015000208、2015000209、2015000210号4份《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，张斌、邬薇、江旭杰无违反法律规定的情形，该合同合法有效，会东县明阳开发建设有限公司应按合同约定向邬薇���张斌交付其所出售的房屋，并退回邬薇、张斌多付的购房款413754元。会东县明阳开发建设有限公司未按照合同约定的时间交付张斌、邬薇、江旭杰所购房屋，存在违约行为，应当按照合同约定按银行同期存款利率支付违约金。同时根据张斌、邬薇与会东县明阳开发建设有限公司签订的《商品房买卖合同》第十一条“出卖人应当在2015年10月30日前向买受人交付该商品房”的约定，会东县明阳开发建设有限公司于2015年10月30日起对张斌、邬薇构成违约，支付张斌、邬薇的违约金应当从2015年10月30日起计算。根据江旭杰与会东县明阳开发建设有限公司签订的《商品房买卖合同》第十一条“出卖人应当在2015年6月30日前向买受人交付该商品房”的约定，于2015年6月30日起对江旭杰构成违约，支付江旭杰的违约金应当从2015年6月30日起计算。会东县明阳开发建设有限公司
摘要
会东县明阳开发建设有限公司、张斌商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川34民终1091号上诉人（原审被告）：会东县明阳开发建设有限公司，住所地：会东县鲹鱼河镇金沙街北段。法定代表人：汪成先，董事长。委托诉讼代理人（一般代理）：阿登以布，男，会东县明阳开发建设有限公司员工。委托诉讼代理人（一般代理）：普朝英，女，会东县明阳开发建设有限公司员工。被上诉人（原审原告）：张斌,男,1965年7月20日出生,汉族……