商品房销售合同纠纷 （２０16）津01民初269号
裁判要旨
原告天津市农垦房地产开发建设有限公司在本案宣判前,以另行主张为由,申请撤回其本诉诉讼请求第2项、第4项,不违反法律相关规定,本院准许。被告天津中兴嘉禾投资有限公司在法庭辩论终结后申请变更其反诉请求,因超过当事人可以申请变更诉讼请求的法定期限,本院对其申请予以驳回。根据法律规定,当事人签署书面协议,具备商品房买卖合同的主要内容,出卖方按照协议约定收受购房款的,该书面协议应当认定为商品房买卖合同。天津中兴嘉禾投资有限公司附条件地受让涉案酒店所在地块的国有土地使用权,与天津市农垦房地产开发建设有限公司之间先后形成《帕玛拉特地块酒店、商业回购协议书》、《补充协议》,约定天津市农垦房地产开发建设有限公司“回购”天津中兴嘉禾投资有限公司开发建设的位于天津市红桥区丁字沽三号路12号的酒店及附属设施,天津市农垦房地产开发建设有限公司支付相应价款,该两份协议具备法律规定的商品房买卖合同的主要内容,天津中兴嘉禾投资有限公司已经接受天津市农垦房地产开发建设有限公司支付的购房款114500000元,据此应当认定天津市农垦房地产开发建设有限公司与天津中兴嘉禾投资有限公司之间成就商品房买卖合同法律关系。天津市农垦
摘要
天津市农垦房地产开发建设有限公司与天津中兴嘉禾投资有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民初269号原告(反诉被告):天津市农垦房地产开发建设有限公司,住所地天津市河西区洞庭路南(洞庭路与浯水道交口)。法定代表人:刘瑞成,该公司总经理。委托诉讼代理人:温国彪,天津万华律师事务所律师。委托诉讼代理人:徐砚,天津万华律师事务所律师。被告(反诉原告):天津中兴嘉禾投资有限公司,住所地天津市红桥区小西关青年路85号内209房。法定代表……