不当得利纠纷 （2015）郑民二终字第528号

本案争议的房屋及土地，系被告所有，由原告租用，原告要求被告返还原告所建房屋款共计52431元，因原告未提供充分证据证明简易房是其所建，对于原告的主张，该院不予支持；庭审中被告认可10.4平方米的简易房系原告所建外，剩余222平方米的简易房与原告无关，对于被告认可的事实，该院予以采信，按照搬迁户各项补偿结算标准每平方米210元的标准计算，共计2184元，被告应返还给原告。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告毛松森于本判决生效之日起五日内返还原告王凤才拆迁补偿款人民币2184元；二、驳回原告王凤才的其他诉讼请求。本案受理费1150元，由原告承担575元，被告承担575元。上诉人王凤才上诉称：1、上诉人与被上诉人于2008年签订租赁协议时，该土地上只有两间房屋。上诉人为了煤球厂的经营，于2009年、2010年陆续加盖了数间简易房和围墙，并一直使用至拆迁，以上事实有证人出庭佐证。被上诉人称该部分简易房是其为了拆迁补偿款连夜所建不是事实。2、在拆迁时，由于被上诉人向上诉人口头承诺由其出面协商拆迁事宜，补偿数额会相应高些

本案争议的房屋及土地，系被告所有，由原告租用，原告要求被告返还原告所建房屋款共计52431元，因原告未提供充分证据证明简易房是其所建，对于原告的主张，该院不予支持；庭审中被告认可10.4平方米的简易房系原告所建外，剩余222平方米的简易房与原告无关，对于被告认可的事实，该院予以采信，按照搬迁户各项补偿结算标准每平方米210元的标准计算，共计2184元，被告应返还给原告。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告毛松森于本判决生效之日起五日内返还原告王凤才拆迁补偿款人民币2184元；二、驳回原告王凤才的其他诉讼请求。本案受理

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第528号上诉人（原审原告）王凤才，男，汉族，1969年3月27日出生。委托代理人马光辉，河南群达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）毛松森，男，汉族，1962年8月9日出生。委托代理人郝现民，登封市148法律服务所法律工作者。上诉人王凤才与被上诉人毛松森不当得利纠纷一案，王凤才于2014年8月1日向河南省登封市人民法院提起诉讼，请求……